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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 156 808,60 € / mois | 133 806,40 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 107 483,48 € / mois | 239 805,28 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 83 258,69 € / mois | 366 817,12 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 68 828,10 € / mois | 500 086,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 53 371,90 € / mois | 853 639,60 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 156 808,60 € | 475 178 € / mois | 448 025 € / mois |
| 3 ans | 107 483,48 € | 325 708 € / mois | 307 096 € / mois |
| 5 ans | 68 828,10 € | 208 570 € / mois | 196 652 € / mois |
| 7 ans | 53 371,90 € | 161 733 € / mois | 152 491 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 629 600,00 € | 15 123,33 € | 53 371,70 € | 1 088,88 € | 69 583,91 € |
| Mois 2 | 3 576 228,30 € | 14 900,95 € | 53 594,08 € | 1 088,88 € | 69 583,91 € |
| Mois 3 | 3 522 634,22 € | 14 677,64 € | 53 817,39 € | 1 088,88 € | 69 583,91 € |
| Mois 4 | 3 468 816,83 € | 14 453,40 € | 54 041,63 € | 1 088,88 € | 69 583,91 € |
| Mois 5 | 3 414 775,20 € | 14 228,23 € | 54 266,80 € | 1 088,88 € | 69 583,91 € |
| Mois 6 | 3 360 508,40 € | 14 002,12 € | 54 492,91 € | 1 088,88 € | 69 583,91 € |
| Mois 7 | 3 306 015,49 € | 13 775,06 € | 54 719,97 € | 1 088,88 € | 69 583,91 € |
| Mois 8 | 3 251 295,52 € | 13 547,06 € | 54 947,97 € | 1 088,88 € | 69 583,91 € |
| Mois 9 | 3 196 347,55 € | 13 318,11 € | 55 176,92 € | 1 088,88 € | 69 583,91 € |
| Mois 10 | 3 141 170,63 € | 13 088,21 € | 55 406,82 € | 1 088,88 € | 69 583,91 € |
| Mois 11 | 3 085 763,81 € | 12 857,35 € | 55 637,68 € | 1 088,88 € | 69 583,91 € |
| Mois 12 | 3 030 126,13 € | 12 625,53 € | 55 869,50 € | 1 088,88 € | 69 583,91 € |
| Mois 13 | 2 974 256,63 € | 12 392,74 € | 56 102,29 € | 1 088,88 € | 69 583,91 € |
| Mois 14 | 2 918 154,34 € | 12 158,98 € | 56 336,05 € | 1 088,88 € | 69 583,91 € |
| Mois 15 | 2 861 818,29 € | 11 924,24 € | 56 570,79 € | 1 088,88 € | 69 583,91 € |
| Mois 16 | 2 805 247,50 € | 11 688,53 € | 56 806,50 € | 1 088,88 € | 69 583,91 € |
| Mois 17 | 2 748 441,00 € | 11 451,84 € | 57 043,19 € | 1 088,88 € | 69 583,91 € |
| Mois 18 | 2 691 397,81 € | 11 214,16 € | 57 280,87 € | 1 088,88 € | 69 583,91 € |
| Mois 19 | 2 634 116,94 € | 10 975,49 € | 57 519,54 € | 1 088,88 € | 69 583,91 € |
| Mois 20 | 2 576 597,40 € | 10 735,82 € | 57 759,21 € | 1 088,88 € | 69 583,91 € |
| Mois 21 | 2 518 838,19 € | 10 495,16 € | 57 999,87 € | 1 088,88 € | 69 583,91 € |
| Mois 22 | 2 460 838,32 € | 10 253,49 € | 58 241,54 € | 1 088,88 € | 69 583,91 € |
| Mois 23 | 2 402 596,78 € | 10 010,82 € | 58 484,21 € | 1 088,88 € | 69 583,91 € |
| Mois 24 | 2 344 112,57 € | 9 767,14 € | 58 727,89 € | 1 088,88 € | 69 583,91 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 629 600 €, présenter un apport d'au moins 362 960 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.