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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 157 240,63 € / mois | 134 175,12 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 107 779,61 € / mois | 240 465,96 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 83 488,08 € / mois | 367 827,84 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 69 017,73 € / mois | 501 463,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 53 518,95 € / mois | 855 991,80 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 157 240,63 € | 476 487 € / mois | 449 259 € / mois |
| 3 ans | 107 779,61 € | 326 605 € / mois | 307 942 € / mois |
| 5 ans | 69 017,73 € | 209 145 € / mois | 197 194 € / mois |
| 7 ans | 53 518,95 € | 162 179 € / mois | 152 911 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 639 600,00 € | 15 165,00 € | 53 518,74 € | 1 091,88 € | 69 775,62 € |
| Mois 2 | 3 586 081,26 € | 14 942,01 € | 53 741,73 € | 1 091,88 € | 69 775,62 € |
| Mois 3 | 3 532 339,53 € | 14 718,08 € | 53 965,66 € | 1 091,88 € | 69 775,62 € |
| Mois 4 | 3 478 373,87 € | 14 493,22 € | 54 190,52 € | 1 091,88 € | 69 775,62 € |
| Mois 5 | 3 424 183,35 € | 14 267,43 € | 54 416,31 € | 1 091,88 € | 69 775,62 € |
| Mois 6 | 3 369 767,04 € | 14 040,70 € | 54 643,04 € | 1 091,88 € | 69 775,62 € |
| Mois 7 | 3 315 124,00 € | 13 813,02 € | 54 870,72 € | 1 091,88 € | 69 775,62 € |
| Mois 8 | 3 260 253,28 € | 13 584,39 € | 55 099,35 € | 1 091,88 € | 69 775,62 € |
| Mois 9 | 3 205 153,93 € | 13 354,81 € | 55 328,93 € | 1 091,88 € | 69 775,62 € |
| Mois 10 | 3 149 825,00 € | 13 124,27 € | 55 559,47 € | 1 091,88 € | 69 775,62 € |
| Mois 11 | 3 094 265,53 € | 12 892,77 € | 55 790,97 € | 1 091,88 € | 69 775,62 € |
| Mois 12 | 3 038 474,56 € | 12 660,31 € | 56 023,43 € | 1 091,88 € | 69 775,62 € |
| Mois 13 | 2 982 451,13 € | 12 426,88 € | 56 256,86 € | 1 091,88 € | 69 775,62 € |
| Mois 14 | 2 926 194,27 € | 12 192,48 € | 56 491,26 € | 1 091,88 € | 69 775,62 € |
| Mois 15 | 2 869 703,01 € | 11 957,10 € | 56 726,64 € | 1 091,88 € | 69 775,62 € |
| Mois 16 | 2 812 976,37 € | 11 720,73 € | 56 963,01 € | 1 091,88 € | 69 775,62 € |
| Mois 17 | 2 756 013,36 € | 11 483,39 € | 57 200,35 € | 1 091,88 € | 69 775,62 € |
| Mois 18 | 2 698 813,01 € | 11 245,05 € | 57 438,69 € | 1 091,88 € | 69 775,62 € |
| Mois 19 | 2 641 374,32 € | 11 005,73 € | 57 678,01 € | 1 091,88 € | 69 775,62 € |
| Mois 20 | 2 583 696,31 € | 10 765,40 € | 57 918,34 € | 1 091,88 € | 69 775,62 € |
| Mois 21 | 2 525 777,97 € | 10 524,07 € | 58 159,67 € | 1 091,88 € | 69 775,62 € |
| Mois 22 | 2 467 618,30 € | 10 281,74 € | 58 402,00 € | 1 091,88 € | 69 775,62 € |
| Mois 23 | 2 409 216,30 € | 10 038,40 € | 58 645,34 € | 1 091,88 € | 69 775,62 € |
| Mois 24 | 2 350 570,96 € | 9 794,05 € | 58 889,69 € | 1 091,88 € | 69 775,62 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 639 600 €, présenter un apport d'au moins 363 960 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.