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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 158 536,71 € / mois | 135 281,04 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 108 668,00 € / mois | 242 448,00 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 84 176,24 € / mois | 370 859,52 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 69 586,62 € / mois | 505 597,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 53 960,09 € / mois | 863 047,56 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 158 536,71 € | 480 414 € / mois | 452 962 € / mois |
| 3 ans | 108 668,00 € | 329 297 € / mois | 310 480 € / mois |
| 5 ans | 69 586,62 € | 210 869 € / mois | 198 819 € / mois |
| 7 ans | 53 960,09 € | 163 515 € / mois | 154 172 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 669 600,00 € | 15 290,00 € | 53 959,88 € | 1 100,88 € | 70 350,76 € |
| Mois 2 | 3 615 640,12 € | 15 065,17 € | 54 184,71 € | 1 100,88 € | 70 350,76 € |
| Mois 3 | 3 561 455,41 € | 14 839,40 € | 54 410,48 € | 1 100,88 € | 70 350,76 € |
| Mois 4 | 3 507 044,93 € | 14 612,69 € | 54 637,19 € | 1 100,88 € | 70 350,76 € |
| Mois 5 | 3 452 407,74 € | 14 385,03 € | 54 864,85 € | 1 100,88 € | 70 350,76 € |
| Mois 6 | 3 397 542,89 € | 14 156,43 € | 55 093,45 € | 1 100,88 € | 70 350,76 € |
| Mois 7 | 3 342 449,44 € | 13 926,87 € | 55 323,01 € | 1 100,88 € | 70 350,76 € |
| Mois 8 | 3 287 126,43 € | 13 696,36 € | 55 553,52 € | 1 100,88 € | 70 350,76 € |
| Mois 9 | 3 231 572,91 € | 13 464,89 € | 55 784,99 € | 1 100,88 € | 70 350,76 € |
| Mois 10 | 3 175 787,92 € | 13 232,45 € | 56 017,43 € | 1 100,88 € | 70 350,76 € |
| Mois 11 | 3 119 770,49 € | 12 999,04 € | 56 250,84 € | 1 100,88 € | 70 350,76 € |
| Mois 12 | 3 063 519,65 € | 12 764,67 € | 56 485,21 € | 1 100,88 € | 70 350,76 € |
| Mois 13 | 3 007 034,44 € | 12 529,31 € | 56 720,57 € | 1 100,88 € | 70 350,76 € |
| Mois 14 | 2 950 313,87 € | 12 292,97 € | 56 956,91 € | 1 100,88 € | 70 350,76 € |
| Mois 15 | 2 893 356,96 € | 12 055,65 € | 57 194,23 € | 1 100,88 € | 70 350,76 € |
| Mois 16 | 2 836 162,73 € | 11 817,34 € | 57 432,54 € | 1 100,88 € | 70 350,76 € |
| Mois 17 | 2 778 730,19 € | 11 578,04 € | 57 671,84 € | 1 100,88 € | 70 350,76 € |
| Mois 18 | 2 721 058,35 € | 11 337,74 € | 57 912,14 € | 1 100,88 € | 70 350,76 € |
| Mois 19 | 2 663 146,21 € | 11 096,44 € | 58 153,44 € | 1 100,88 € | 70 350,76 € |
| Mois 20 | 2 604 992,77 € | 10 854,14 € | 58 395,74 € | 1 100,88 € | 70 350,76 € |
| Mois 21 | 2 546 597,03 € | 10 610,82 € | 58 639,06 € | 1 100,88 € | 70 350,76 € |
| Mois 22 | 2 487 957,97 € | 10 366,49 € | 58 883,39 € | 1 100,88 € | 70 350,76 € |
| Mois 23 | 2 429 074,58 € | 10 121,14 € | 59 128,74 € | 1 100,88 € | 70 350,76 € |
| Mois 24 | 2 369 945,84 € | 9 874,77 € | 59 375,11 € | 1 100,88 € | 70 350,76 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 669 600 €, présenter un apport d'au moins 366 960 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.