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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 158 968,74 € / mois | 135 649,76 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 108 964,13 € / mois | 243 108,68 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 84 405,63 € / mois | 371 870,24 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 69 776,25 € / mois | 506 975,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 54 107,13 € / mois | 865 398,92 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 158 968,74 € | 481 723 € / mois | 454 196 € / mois |
| 3 ans | 108 964,13 € | 330 194 € / mois | 311 326 € / mois |
| 5 ans | 69 776,25 € | 211 443 € / mois | 199 361 € / mois |
| 7 ans | 54 107,13 € | 163 961 € / mois | 154 592 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 679 600,00 € | 15 331,67 € | 54 106,92 € | 1 103,88 € | 70 542,47 € |
| Mois 2 | 3 625 493,08 € | 15 106,22 € | 54 332,37 € | 1 103,88 € | 70 542,47 € |
| Mois 3 | 3 571 160,71 € | 14 879,84 € | 54 558,75 € | 1 103,88 € | 70 542,47 € |
| Mois 4 | 3 516 601,96 € | 14 652,51 € | 54 786,08 € | 1 103,88 € | 70 542,47 € |
| Mois 5 | 3 461 815,88 € | 14 424,23 € | 55 014,36 € | 1 103,88 € | 70 542,47 € |
| Mois 6 | 3 406 801,52 € | 14 195,01 € | 55 243,58 € | 1 103,88 € | 70 542,47 € |
| Mois 7 | 3 351 557,94 € | 13 964,82 € | 55 473,77 € | 1 103,88 € | 70 542,47 € |
| Mois 8 | 3 296 084,17 € | 13 733,68 € | 55 704,91 € | 1 103,88 € | 70 542,47 € |
| Mois 9 | 3 240 379,26 € | 13 501,58 € | 55 937,01 € | 1 103,88 € | 70 542,47 € |
| Mois 10 | 3 184 442,25 € | 13 268,51 € | 56 170,08 € | 1 103,88 € | 70 542,47 € |
| Mois 11 | 3 128 272,17 € | 13 034,47 € | 56 404,12 € | 1 103,88 € | 70 542,47 € |
| Mois 12 | 3 071 868,05 € | 12 799,45 € | 56 639,14 € | 1 103,88 € | 70 542,47 € |
| Mois 13 | 3 015 228,91 € | 12 563,45 € | 56 875,14 € | 1 103,88 € | 70 542,47 € |
| Mois 14 | 2 958 353,77 € | 12 326,47 € | 57 112,12 € | 1 103,88 € | 70 542,47 € |
| Mois 15 | 2 901 241,65 € | 12 088,51 € | 57 350,08 € | 1 103,88 € | 70 542,47 € |
| Mois 16 | 2 843 891,57 € | 11 849,55 € | 57 589,04 € | 1 103,88 € | 70 542,47 € |
| Mois 17 | 2 786 302,53 € | 11 609,59 € | 57 829,00 € | 1 103,88 € | 70 542,47 € |
| Mois 18 | 2 728 473,53 € | 11 368,64 € | 58 069,95 € | 1 103,88 € | 70 542,47 € |
| Mois 19 | 2 670 403,58 € | 11 126,68 € | 58 311,91 € | 1 103,88 € | 70 542,47 € |
| Mois 20 | 2 612 091,67 € | 10 883,72 € | 58 554,87 € | 1 103,88 € | 70 542,47 € |
| Mois 21 | 2 553 536,80 € | 10 639,74 € | 58 798,85 € | 1 103,88 € | 70 542,47 € |
| Mois 22 | 2 494 737,95 € | 10 394,74 € | 59 043,85 € | 1 103,88 € | 70 542,47 € |
| Mois 23 | 2 435 694,10 € | 10 148,73 € | 59 289,86 € | 1 103,88 € | 70 542,47 € |
| Mois 24 | 2 376 404,24 € | 9 901,68 € | 59 536,91 € | 1 103,88 € | 70 542,47 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 679 600 €, présenter un apport d'au moins 367 960 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.