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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 159 400,76 € / mois | 136 018,24 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 109 260,26 € / mois | 243 769,36 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 84 635,02 € / mois | 372 880,96 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 69 965,88 € / mois | 508 352,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 54 254,18 € / mois | 867 751,12 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 159 400,76 € | 483 033 € / mois | 455 431 € / mois |
| 3 ans | 109 260,26 € | 331 092 € / mois | 312 172 € / mois |
| 5 ans | 69 965,88 € | 212 018 € / mois | 199 903 € / mois |
| 7 ans | 54 254,18 € | 164 407 € / mois | 155 012 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 689 600,00 € | 15 373,33 € | 54 253,97 € | 1 106,88 € | 70 734,18 € |
| Mois 2 | 3 635 346,03 € | 15 147,28 € | 54 480,02 € | 1 106,88 € | 70 734,18 € |
| Mois 3 | 3 580 866,01 € | 14 920,28 € | 54 707,02 € | 1 106,88 € | 70 734,18 € |
| Mois 4 | 3 526 158,99 € | 14 692,33 € | 54 934,97 € | 1 106,88 € | 70 734,18 € |
| Mois 5 | 3 471 224,02 € | 14 463,43 € | 55 163,87 € | 1 106,88 € | 70 734,18 € |
| Mois 6 | 3 416 060,15 € | 14 233,58 € | 55 393,72 € | 1 106,88 € | 70 734,18 € |
| Mois 7 | 3 360 666,43 € | 14 002,78 € | 55 624,52 € | 1 106,88 € | 70 734,18 € |
| Mois 8 | 3 305 041,91 € | 13 771,01 € | 55 856,29 € | 1 106,88 € | 70 734,18 € |
| Mois 9 | 3 249 185,62 € | 13 538,27 € | 56 089,03 € | 1 106,88 € | 70 734,18 € |
| Mois 10 | 3 193 096,59 € | 13 304,57 € | 56 322,73 € | 1 106,88 € | 70 734,18 € |
| Mois 11 | 3 136 773,86 € | 13 069,89 € | 56 557,41 € | 1 106,88 € | 70 734,18 € |
| Mois 12 | 3 080 216,45 € | 12 834,24 € | 56 793,06 € | 1 106,88 € | 70 734,18 € |
| Mois 13 | 3 023 423,39 € | 12 597,60 € | 57 029,70 € | 1 106,88 € | 70 734,18 € |
| Mois 14 | 2 966 393,69 € | 12 359,97 € | 57 267,33 € | 1 106,88 € | 70 734,18 € |
| Mois 15 | 2 909 126,36 € | 12 121,36 € | 57 505,94 € | 1 106,88 € | 70 734,18 € |
| Mois 16 | 2 851 620,42 € | 11 881,75 € | 57 745,55 € | 1 106,88 € | 70 734,18 € |
| Mois 17 | 2 793 874,87 € | 11 641,15 € | 57 986,15 € | 1 106,88 € | 70 734,18 € |
| Mois 18 | 2 735 888,72 € | 11 399,54 € | 58 227,76 € | 1 106,88 € | 70 734,18 € |
| Mois 19 | 2 677 660,96 € | 11 156,92 € | 58 470,38 € | 1 106,88 € | 70 734,18 € |
| Mois 20 | 2 619 190,58 € | 10 913,29 € | 58 714,01 € | 1 106,88 € | 70 734,18 € |
| Mois 21 | 2 560 476,57 € | 10 668,65 € | 58 958,65 € | 1 106,88 € | 70 734,18 € |
| Mois 22 | 2 501 517,92 € | 10 422,99 € | 59 204,31 € | 1 106,88 € | 70 734,18 € |
| Mois 23 | 2 442 313,61 € | 10 176,31 € | 59 450,99 € | 1 106,88 € | 70 734,18 € |
| Mois 24 | 2 382 862,62 € | 9 928,59 € | 59 698,71 € | 1 106,88 € | 70 734,18 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 689 600 €, présenter un apport d'au moins 368 960 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.