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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 160 264,82 € / mois | 136 755,68 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 109 852,52 € / mois | 245 090,72 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 85 093,79 € / mois | 374 901,92 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 70 345,14 € / mois | 511 108,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 54 548,27 € / mois | 872 454,68 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 160 264,82 € | 485 651 € / mois | 457 899 € / mois |
| 3 ans | 109 852,52 € | 332 886 € / mois | 313 864 € / mois |
| 5 ans | 70 345,14 € | 213 167 € / mois | 200 986 € / mois |
| 7 ans | 54 548,27 € | 165 298 € / mois | 155 852 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 709 600,00 € | 15 456,67 € | 54 548,06 € | 1 112,88 € | 71 117,61 € |
| Mois 2 | 3 655 051,94 € | 15 229,38 € | 54 775,35 € | 1 112,88 € | 71 117,61 € |
| Mois 3 | 3 600 276,59 € | 15 001,15 € | 55 003,58 € | 1 112,88 € | 71 117,61 € |
| Mois 4 | 3 545 273,01 € | 14 771,97 € | 55 232,76 € | 1 112,88 € | 71 117,61 € |
| Mois 5 | 3 490 040,25 € | 14 541,83 € | 55 462,90 € | 1 112,88 € | 71 117,61 € |
| Mois 6 | 3 434 577,35 € | 14 310,74 € | 55 693,99 € | 1 112,88 € | 71 117,61 € |
| Mois 7 | 3 378 883,36 € | 14 078,68 € | 55 926,05 € | 1 112,88 € | 71 117,61 € |
| Mois 8 | 3 322 957,31 € | 13 845,66 € | 56 159,07 € | 1 112,88 € | 71 117,61 € |
| Mois 9 | 3 266 798,24 € | 13 611,66 € | 56 393,07 € | 1 112,88 € | 71 117,61 € |
| Mois 10 | 3 210 405,17 € | 13 376,69 € | 56 628,04 € | 1 112,88 € | 71 117,61 € |
| Mois 11 | 3 153 777,13 € | 13 140,74 € | 56 863,99 € | 1 112,88 € | 71 117,61 € |
| Mois 12 | 3 096 913,14 € | 12 903,80 € | 57 100,93 € | 1 112,88 € | 71 117,61 € |
| Mois 13 | 3 039 812,21 € | 12 665,88 € | 57 338,85 € | 1 112,88 € | 71 117,61 € |
| Mois 14 | 2 982 473,36 € | 12 426,97 € | 57 577,76 € | 1 112,88 € | 71 117,61 € |
| Mois 15 | 2 924 895,60 € | 12 187,07 € | 57 817,66 € | 1 112,88 € | 71 117,61 € |
| Mois 16 | 2 867 077,94 € | 11 946,16 € | 58 058,57 € | 1 112,88 € | 71 117,61 € |
| Mois 17 | 2 809 019,37 € | 11 704,25 € | 58 300,48 € | 1 112,88 € | 71 117,61 € |
| Mois 18 | 2 750 718,89 € | 11 461,33 € | 58 543,40 € | 1 112,88 € | 71 117,61 € |
| Mois 19 | 2 692 175,49 € | 11 217,40 € | 58 787,33 € | 1 112,88 € | 71 117,61 € |
| Mois 20 | 2 633 388,16 € | 10 972,45 € | 59 032,28 € | 1 112,88 € | 71 117,61 € |
| Mois 21 | 2 574 355,88 € | 10 726,48 € | 59 278,25 € | 1 112,88 € | 71 117,61 € |
| Mois 22 | 2 515 077,63 € | 10 479,49 € | 59 525,24 € | 1 112,88 € | 71 117,61 € |
| Mois 23 | 2 455 552,39 € | 10 231,47 € | 59 773,26 € | 1 112,88 € | 71 117,61 € |
| Mois 24 | 2 395 779,13 € | 9 982,41 € | 60 022,32 € | 1 112,88 € | 71 117,61 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 709 600 €, présenter un apport d'au moins 370 960 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.