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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 161 560,90 € / mois | 137 861,60 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 110 740,91 € / mois | 247 072,76 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 85 781,96 € / mois | 377 934,08 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 70 914,03 € / mois | 515 241,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 54 989,41 € / mois | 879 510,44 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 161 560,90 € | 489 578 € / mois | 461 603 € / mois |
| 3 ans | 110 740,91 € | 335 579 € / mois | 316 403 € / mois |
| 5 ans | 70 914,03 € | 214 891 € / mois | 202 612 € / mois |
| 7 ans | 54 989,41 € | 166 635 € / mois | 157 113 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 739 600,00 € | 15 581,67 € | 54 989,20 € | 1 121,88 € | 71 692,75 € |
| Mois 2 | 3 684 610,80 € | 15 352,55 € | 55 218,32 € | 1 121,88 € | 71 692,75 € |
| Mois 3 | 3 629 392,48 € | 15 122,47 € | 55 448,40 € | 1 121,88 € | 71 692,75 € |
| Mois 4 | 3 573 944,08 € | 14 891,43 € | 55 679,44 € | 1 121,88 € | 71 692,75 € |
| Mois 5 | 3 518 264,64 € | 14 659,44 € | 55 911,43 € | 1 121,88 € | 71 692,75 € |
| Mois 6 | 3 462 353,21 € | 14 426,47 € | 56 144,40 € | 1 121,88 € | 71 692,75 € |
| Mois 7 | 3 406 208,81 € | 14 192,54 € | 56 378,33 € | 1 121,88 € | 71 692,75 € |
| Mois 8 | 3 349 830,48 € | 13 957,63 € | 56 613,24 € | 1 121,88 € | 71 692,75 € |
| Mois 9 | 3 293 217,24 € | 13 721,74 € | 56 849,13 € | 1 121,88 € | 71 692,75 € |
| Mois 10 | 3 236 368,11 € | 13 484,87 € | 57 086,00 € | 1 121,88 € | 71 692,75 € |
| Mois 11 | 3 179 282,11 € | 13 247,01 € | 57 323,86 € | 1 121,88 € | 71 692,75 € |
| Mois 12 | 3 121 958,25 € | 13 008,16 € | 57 562,71 € | 1 121,88 € | 71 692,75 € |
| Mois 13 | 3 064 395,54 € | 12 768,31 € | 57 802,56 € | 1 121,88 € | 71 692,75 € |
| Mois 14 | 3 006 592,98 € | 12 527,47 € | 58 043,40 € | 1 121,88 € | 71 692,75 € |
| Mois 15 | 2 948 549,58 € | 12 285,62 € | 58 285,25 € | 1 121,88 € | 71 692,75 € |
| Mois 16 | 2 890 264,33 € | 12 042,77 € | 58 528,10 € | 1 121,88 € | 71 692,75 € |
| Mois 17 | 2 831 736,23 € | 11 798,90 € | 58 771,97 € | 1 121,88 € | 71 692,75 € |
| Mois 18 | 2 772 964,26 € | 11 554,02 € | 59 016,85 € | 1 121,88 € | 71 692,75 € |
| Mois 19 | 2 713 947,41 € | 11 308,11 € | 59 262,76 € | 1 121,88 € | 71 692,75 € |
| Mois 20 | 2 654 684,65 € | 11 061,19 € | 59 509,68 € | 1 121,88 € | 71 692,75 € |
| Mois 21 | 2 595 174,97 € | 10 813,23 € | 59 757,64 € | 1 121,88 € | 71 692,75 € |
| Mois 22 | 2 535 417,33 € | 10 564,24 € | 60 006,63 € | 1 121,88 € | 71 692,75 € |
| Mois 23 | 2 475 410,70 € | 10 314,21 € | 60 256,66 € | 1 121,88 € | 71 692,75 € |
| Mois 24 | 2 415 154,04 € | 10 063,14 € | 60 507,73 € | 1 121,88 € | 71 692,75 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 739 600 €, présenter un apport d'au moins 373 960 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.