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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 162 856,98 € / mois | 138 967,52 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 111 629,30 € / mois | 249 054,80 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 86 470,12 € / mois | 380 965,76 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 71 482,92 € / mois | 519 375,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 55 430,55 € / mois | 886 566,20 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 162 856,98 € | 493 506 € / mois | 465 306 € / mois |
| 3 ans | 111 629,30 € | 338 271 € / mois | 318 941 € / mois |
| 5 ans | 71 482,92 € | 216 615 € / mois | 204 237 € / mois |
| 7 ans | 55 430,55 € | 167 971 € / mois | 158 373 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 769 600,00 € | 15 706,67 € | 55 430,33 € | 1 130,88 € | 72 267,88 € |
| Mois 2 | 3 714 169,67 € | 15 475,71 € | 55 661,29 € | 1 130,88 € | 72 267,88 € |
| Mois 3 | 3 658 508,38 € | 15 243,78 € | 55 893,22 € | 1 130,88 € | 72 267,88 € |
| Mois 4 | 3 602 615,16 € | 15 010,90 € | 56 126,10 € | 1 130,88 € | 72 267,88 € |
| Mois 5 | 3 546 489,06 € | 14 777,04 € | 56 359,96 € | 1 130,88 € | 72 267,88 € |
| Mois 6 | 3 490 129,10 € | 14 542,20 € | 56 594,80 € | 1 130,88 € | 72 267,88 € |
| Mois 7 | 3 433 534,30 € | 14 306,39 € | 56 830,61 € | 1 130,88 € | 72 267,88 € |
| Mois 8 | 3 376 703,69 € | 14 069,60 € | 57 067,40 € | 1 130,88 € | 72 267,88 € |
| Mois 9 | 3 319 636,29 € | 13 831,82 € | 57 305,18 € | 1 130,88 € | 72 267,88 € |
| Mois 10 | 3 262 331,11 € | 13 593,05 € | 57 543,95 € | 1 130,88 € | 72 267,88 € |
| Mois 11 | 3 204 787,16 € | 13 353,28 € | 57 783,72 € | 1 130,88 € | 72 267,88 € |
| Mois 12 | 3 147 003,44 € | 13 112,51 € | 58 024,49 € | 1 130,88 € | 72 267,88 € |
| Mois 13 | 3 088 978,95 € | 12 870,75 € | 58 266,25 € | 1 130,88 € | 72 267,88 € |
| Mois 14 | 3 030 712,70 € | 12 627,97 € | 58 509,03 € | 1 130,88 € | 72 267,88 € |
| Mois 15 | 2 972 203,67 € | 12 384,18 € | 58 752,82 € | 1 130,88 € | 72 267,88 € |
| Mois 16 | 2 913 450,85 € | 12 139,38 € | 58 997,62 € | 1 130,88 € | 72 267,88 € |
| Mois 17 | 2 854 453,23 € | 11 893,56 € | 59 243,44 € | 1 130,88 € | 72 267,88 € |
| Mois 18 | 2 795 209,79 € | 11 646,71 € | 59 490,29 € | 1 130,88 € | 72 267,88 € |
| Mois 19 | 2 735 719,50 € | 11 398,83 € | 59 738,17 € | 1 130,88 € | 72 267,88 € |
| Mois 20 | 2 675 981,33 € | 11 149,92 € | 59 987,08 € | 1 130,88 € | 72 267,88 € |
| Mois 21 | 2 615 994,25 € | 10 899,98 € | 60 237,02 € | 1 130,88 € | 72 267,88 € |
| Mois 22 | 2 555 757,23 € | 10 648,99 € | 60 488,01 € | 1 130,88 € | 72 267,88 € |
| Mois 23 | 2 495 269,22 € | 10 396,96 € | 60 740,04 € | 1 130,88 € | 72 267,88 € |
| Mois 24 | 2 434 529,18 € | 10 143,87 € | 60 993,13 € | 1 130,88 € | 72 267,88 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 769 600 €, présenter un apport d'au moins 376 960 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.