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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 163 721,04 € / mois | 139 704,96 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 112 221,56 € / mois | 250 376,16 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 86 928,90 € / mois | 382 987,20 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 71 862,18 € / mois | 522 130,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 55 724,64 € / mois | 891 269,76 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 163 721,04 € | 496 124 € / mois | 467 774 € / mois |
| 3 ans | 112 221,56 € | 340 065 € / mois | 320 633 € / mois |
| 5 ans | 71 862,18 € | 217 764 € / mois | 205 321 € / mois |
| 7 ans | 55 724,64 € | 168 863 € / mois | 159 213 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 789 600,00 € | 15 790,00 € | 55 724,43 € | 1 136,88 € | 72 651,31 € |
| Mois 2 | 3 733 875,57 € | 15 557,81 € | 55 956,62 € | 1 136,88 € | 72 651,31 € |
| Mois 3 | 3 677 918,95 € | 15 324,66 € | 56 189,77 € | 1 136,88 € | 72 651,31 € |
| Mois 4 | 3 621 729,18 € | 15 090,54 € | 56 423,89 € | 1 136,88 € | 72 651,31 € |
| Mois 5 | 3 565 305,29 € | 14 855,44 € | 56 658,99 € | 1 136,88 € | 72 651,31 € |
| Mois 6 | 3 508 646,30 € | 14 619,36 € | 56 895,07 € | 1 136,88 € | 72 651,31 € |
| Mois 7 | 3 451 751,23 € | 14 382,30 € | 57 132,13 € | 1 136,88 € | 72 651,31 € |
| Mois 8 | 3 394 619,10 € | 14 144,25 € | 57 370,18 € | 1 136,88 € | 72 651,31 € |
| Mois 9 | 3 337 248,92 € | 13 905,20 € | 57 609,23 € | 1 136,88 € | 72 651,31 € |
| Mois 10 | 3 279 639,69 € | 13 665,17 € | 57 849,26 € | 1 136,88 € | 72 651,31 € |
| Mois 11 | 3 221 790,43 € | 13 424,13 € | 58 090,30 € | 1 136,88 € | 72 651,31 € |
| Mois 12 | 3 163 700,13 € | 13 182,08 € | 58 332,35 € | 1 136,88 € | 72 651,31 € |
| Mois 13 | 3 105 367,78 € | 12 939,03 € | 58 575,40 € | 1 136,88 € | 72 651,31 € |
| Mois 14 | 3 046 792,38 € | 12 694,97 € | 58 819,46 € | 1 136,88 € | 72 651,31 € |
| Mois 15 | 2 987 972,92 € | 12 449,89 € | 59 064,54 € | 1 136,88 € | 72 651,31 € |
| Mois 16 | 2 928 908,38 € | 12 203,78 € | 59 310,65 € | 1 136,88 € | 72 651,31 € |
| Mois 17 | 2 869 597,73 € | 11 956,66 € | 59 557,77 € | 1 136,88 € | 72 651,31 € |
| Mois 18 | 2 810 039,96 € | 11 708,50 € | 59 805,93 € | 1 136,88 € | 72 651,31 € |
| Mois 19 | 2 750 234,03 € | 11 459,31 € | 60 055,12 € | 1 136,88 € | 72 651,31 € |
| Mois 20 | 2 690 178,91 € | 11 209,08 € | 60 305,35 € | 1 136,88 € | 72 651,31 € |
| Mois 21 | 2 629 873,56 € | 10 957,81 € | 60 556,62 € | 1 136,88 € | 72 651,31 € |
| Mois 22 | 2 569 316,94 € | 10 705,49 € | 60 808,94 € | 1 136,88 € | 72 651,31 € |
| Mois 23 | 2 508 508,00 € | 10 452,12 € | 61 062,31 € | 1 136,88 € | 72 651,31 € |
| Mois 24 | 2 447 445,69 € | 10 197,69 € | 61 316,74 € | 1 136,88 € | 72 651,31 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 789 600 €, présenter un apport d'au moins 378 960 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.