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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 165 017,12 € / mois | 140 810,88 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 113 109,96 € / mois | 252 358,56 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 87 617,06 € / mois | 386 018,88 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 72 431,07 € / mois | 526 264,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 56 165,78 € / mois | 898 325,52 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 165 017,12 € | 500 052 € / mois | 471 477 € / mois |
| 3 ans | 113 109,96 € | 342 757 € / mois | 323 171 € / mois |
| 5 ans | 72 431,07 € | 219 488 € / mois | 206 946 € / mois |
| 7 ans | 56 165,78 € | 170 199 € / mois | 160 474 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 819 600,00 € | 15 915,00 € | 56 165,56 € | 1 145,88 € | 73 226,44 € |
| Mois 2 | 3 763 434,44 € | 15 680,98 € | 56 399,58 € | 1 145,88 € | 73 226,44 € |
| Mois 3 | 3 707 034,86 € | 15 445,98 € | 56 634,58 € | 1 145,88 € | 73 226,44 € |
| Mois 4 | 3 650 400,28 € | 15 210,00 € | 56 870,56 € | 1 145,88 € | 73 226,44 € |
| Mois 5 | 3 593 529,72 € | 14 973,04 € | 57 107,52 € | 1 145,88 € | 73 226,44 € |
| Mois 6 | 3 536 422,20 € | 14 735,09 € | 57 345,47 € | 1 145,88 € | 73 226,44 € |
| Mois 7 | 3 479 076,73 € | 14 496,15 € | 57 584,41 € | 1 145,88 € | 73 226,44 € |
| Mois 8 | 3 421 492,32 € | 14 256,22 € | 57 824,34 € | 1 145,88 € | 73 226,44 € |
| Mois 9 | 3 363 667,98 € | 14 015,28 € | 58 065,28 € | 1 145,88 € | 73 226,44 € |
| Mois 10 | 3 305 602,70 € | 13 773,34 € | 58 307,22 € | 1 145,88 € | 73 226,44 € |
| Mois 11 | 3 247 295,48 € | 13 530,40 € | 58 550,16 € | 1 145,88 € | 73 226,44 € |
| Mois 12 | 3 188 745,32 € | 13 286,44 € | 58 794,12 € | 1 145,88 € | 73 226,44 € |
| Mois 13 | 3 129 951,20 € | 13 041,46 € | 59 039,10 € | 1 145,88 € | 73 226,44 € |
| Mois 14 | 3 070 912,10 € | 12 795,47 € | 59 285,09 € | 1 145,88 € | 73 226,44 € |
| Mois 15 | 3 011 627,01 € | 12 548,45 € | 59 532,11 € | 1 145,88 € | 73 226,44 € |
| Mois 16 | 2 952 094,90 € | 12 300,40 € | 59 780,16 € | 1 145,88 € | 73 226,44 € |
| Mois 17 | 2 892 314,74 € | 12 051,31 € | 60 029,25 € | 1 145,88 € | 73 226,44 € |
| Mois 18 | 2 832 285,49 € | 11 801,19 € | 60 279,37 € | 1 145,88 € | 73 226,44 € |
| Mois 19 | 2 772 006,12 € | 11 550,03 € | 60 530,53 € | 1 145,88 € | 73 226,44 € |
| Mois 20 | 2 711 475,59 € | 11 297,81 € | 60 782,75 € | 1 145,88 € | 73 226,44 € |
| Mois 21 | 2 650 692,84 € | 11 044,55 € | 61 036,01 € | 1 145,88 € | 73 226,44 € |
| Mois 22 | 2 589 656,83 € | 10 790,24 € | 61 290,32 € | 1 145,88 € | 73 226,44 € |
| Mois 23 | 2 528 366,51 € | 10 534,86 € | 61 545,70 € | 1 145,88 € | 73 226,44 € |
| Mois 24 | 2 466 820,81 € | 10 278,42 € | 61 802,14 € | 1 145,88 € | 73 226,44 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 819 600 €, présenter un apport d'au moins 381 960 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.