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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 165 881,17 € / mois | 141 548,08 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 113 702,22 € / mois | 253 679,92 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 88 075,84 € / mois | 388 040,32 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 72 810,33 € / mois | 529 019,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 56 459,87 € / mois | 903 029,08 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 165 881,17 € | 502 670 € / mois | 473 946 € / mois |
| 3 ans | 113 702,22 € | 344 552 € / mois | 324 863 € / mois |
| 5 ans | 72 810,33 € | 220 637 € / mois | 208 030 € / mois |
| 7 ans | 56 459,87 € | 171 091 € / mois | 161 314 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 839 600,00 € | 15 998,33 € | 56 459,66 € | 1 151,88 € | 73 609,87 € |
| Mois 2 | 3 783 140,34 € | 15 763,08 € | 56 694,91 € | 1 151,88 € | 73 609,87 € |
| Mois 3 | 3 726 445,43 € | 15 526,86 € | 56 931,13 € | 1 151,88 € | 73 609,87 € |
| Mois 4 | 3 669 514,30 € | 15 289,64 € | 57 168,35 € | 1 151,88 € | 73 609,87 € |
| Mois 5 | 3 612 345,95 € | 15 051,44 € | 57 406,55 € | 1 151,88 € | 73 609,87 € |
| Mois 6 | 3 554 939,40 € | 14 812,25 € | 57 645,74 € | 1 151,88 € | 73 609,87 € |
| Mois 7 | 3 497 293,66 € | 14 572,06 € | 57 885,93 € | 1 151,88 € | 73 609,87 € |
| Mois 8 | 3 439 407,73 € | 14 330,87 € | 58 127,12 € | 1 151,88 € | 73 609,87 € |
| Mois 9 | 3 381 280,61 € | 14 088,67 € | 58 369,32 € | 1 151,88 € | 73 609,87 € |
| Mois 10 | 3 322 911,29 € | 13 845,46 € | 58 612,53 € | 1 151,88 € | 73 609,87 € |
| Mois 11 | 3 264 298,76 € | 13 601,24 € | 58 856,75 € | 1 151,88 € | 73 609,87 € |
| Mois 12 | 3 205 442,01 € | 13 356,01 € | 59 101,98 € | 1 151,88 € | 73 609,87 € |
| Mois 13 | 3 146 340,03 € | 13 109,75 € | 59 348,24 € | 1 151,88 € | 73 609,87 € |
| Mois 14 | 3 086 991,79 € | 12 862,47 € | 59 595,52 € | 1 151,88 € | 73 609,87 € |
| Mois 15 | 3 027 396,27 € | 12 614,15 € | 59 843,84 € | 1 151,88 € | 73 609,87 € |
| Mois 16 | 2 967 552,43 € | 12 364,80 € | 60 093,19 € | 1 151,88 € | 73 609,87 € |
| Mois 17 | 2 907 459,24 € | 12 114,41 € | 60 343,58 € | 1 151,88 € | 73 609,87 € |
| Mois 18 | 2 847 115,66 € | 11 862,98 € | 60 595,01 € | 1 151,88 € | 73 609,87 € |
| Mois 19 | 2 786 520,65 € | 11 610,50 € | 60 847,49 € | 1 151,88 € | 73 609,87 € |
| Mois 20 | 2 725 673,16 € | 11 356,97 € | 61 101,02 € | 1 151,88 € | 73 609,87 € |
| Mois 21 | 2 664 572,14 € | 11 102,38 € | 61 355,61 € | 1 151,88 € | 73 609,87 € |
| Mois 22 | 2 603 216,53 € | 10 846,74 € | 61 611,25 € | 1 151,88 € | 73 609,87 € |
| Mois 23 | 2 541 605,28 € | 10 590,02 € | 61 867,97 € | 1 151,88 € | 73 609,87 € |
| Mois 24 | 2 479 737,31 € | 10 332,24 € | 62 125,75 € | 1 151,88 € | 73 609,87 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 839 600 €, présenter un apport d'au moins 383 960 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.