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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 164 153,06 € / mois | 140 073,44 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 112 517,69 € / mois | 251 036,84 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 87 158,29 € / mois | 383 997,92 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 72 051,81 € / mois | 523 508,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 55 871,69 € / mois | 893 621,96 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 164 153,06 € | 497 434 € / mois | 469 009 € / mois |
| 3 ans | 112 517,69 € | 340 963 € / mois | 321 479 € / mois |
| 5 ans | 72 051,81 € | 218 339 € / mois | 205 862 € / mois |
| 7 ans | 55 871,69 € | 169 308 € / mois | 159 633 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 799 600,00 € | 15 831,67 € | 55 871,47 € | 1 139,88 € | 72 843,02 € |
| Mois 2 | 3 743 728,53 € | 15 598,87 € | 56 104,27 € | 1 139,88 € | 72 843,02 € |
| Mois 3 | 3 687 624,26 € | 15 365,10 € | 56 338,04 € | 1 139,88 € | 72 843,02 € |
| Mois 4 | 3 631 286,22 € | 15 130,36 € | 56 572,78 € | 1 139,88 € | 72 843,02 € |
| Mois 5 | 3 574 713,44 € | 14 894,64 € | 56 808,50 € | 1 139,88 € | 72 843,02 € |
| Mois 6 | 3 517 904,94 € | 14 657,94 € | 57 045,20 € | 1 139,88 € | 72 843,02 € |
| Mois 7 | 3 460 859,74 € | 14 420,25 € | 57 282,89 € | 1 139,88 € | 72 843,02 € |
| Mois 8 | 3 403 576,85 € | 14 181,57 € | 57 521,57 € | 1 139,88 € | 72 843,02 € |
| Mois 9 | 3 346 055,28 € | 13 941,90 € | 57 761,24 € | 1 139,88 € | 72 843,02 € |
| Mois 10 | 3 288 294,04 € | 13 701,23 € | 58 001,91 € | 1 139,88 € | 72 843,02 € |
| Mois 11 | 3 230 292,13 € | 13 459,55 € | 58 243,59 € | 1 139,88 € | 72 843,02 € |
| Mois 12 | 3 172 048,54 € | 13 216,87 € | 58 486,27 € | 1 139,88 € | 72 843,02 € |
| Mois 13 | 3 113 562,27 € | 12 973,18 € | 58 729,96 € | 1 139,88 € | 72 843,02 € |
| Mois 14 | 3 054 832,31 € | 12 728,47 € | 58 974,67 € | 1 139,88 € | 72 843,02 € |
| Mois 15 | 2 995 857,64 € | 12 482,74 € | 59 220,40 € | 1 139,88 € | 72 843,02 € |
| Mois 16 | 2 936 637,24 € | 12 235,99 € | 59 467,15 € | 1 139,88 € | 72 843,02 € |
| Mois 17 | 2 877 170,09 € | 11 988,21 € | 59 714,93 € | 1 139,88 € | 72 843,02 € |
| Mois 18 | 2 817 455,16 € | 11 739,40 € | 59 963,74 € | 1 139,88 € | 72 843,02 € |
| Mois 19 | 2 757 491,42 € | 11 489,55 € | 60 213,59 € | 1 139,88 € | 72 843,02 € |
| Mois 20 | 2 697 277,83 € | 11 238,66 € | 60 464,48 € | 1 139,88 € | 72 843,02 € |
| Mois 21 | 2 636 813,35 € | 10 986,72 € | 60 716,42 € | 1 139,88 € | 72 843,02 € |
| Mois 22 | 2 576 096,93 € | 10 733,74 € | 60 969,40 € | 1 139,88 € | 72 843,02 € |
| Mois 23 | 2 515 127,53 € | 10 479,70 € | 61 223,44 € | 1 139,88 € | 72 843,02 € |
| Mois 24 | 2 453 904,09 € | 10 224,60 € | 61 478,54 € | 1 139,88 € | 72 843,02 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 799 600 €, présenter un apport d'au moins 379 960 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.