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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 161 992,93 € / mois | 138 230,32 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 111 037,04 € / mois | 247 733,44 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 86 011,35 € / mois | 378 944,80 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 71 103,66 € / mois | 516 619,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 55 136,46 € / mois | 881 862,64 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 161 992,93 € | 490 888 € / mois | 462 837 € / mois |
| 3 ans | 111 037,04 € | 336 476 € / mois | 317 249 € / mois |
| 5 ans | 71 103,66 € | 215 466 € / mois | 203 153 € / mois |
| 7 ans | 55 136,46 € | 167 080 € / mois | 157 533 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 749 600,00 € | 15 623,33 € | 55 136,25 € | 1 124,88 € | 71 884,46 € |
| Mois 2 | 3 694 463,75 € | 15 393,60 € | 55 365,98 € | 1 124,88 € | 71 884,46 € |
| Mois 3 | 3 639 097,77 € | 15 162,91 € | 55 596,67 € | 1 124,88 € | 71 884,46 € |
| Mois 4 | 3 583 501,10 € | 14 931,25 € | 55 828,33 € | 1 124,88 € | 71 884,46 € |
| Mois 5 | 3 527 672,77 € | 14 698,64 € | 56 060,94 € | 1 124,88 € | 71 884,46 € |
| Mois 6 | 3 471 611,83 € | 14 465,05 € | 56 294,53 € | 1 124,88 € | 71 884,46 € |
| Mois 7 | 3 415 317,30 € | 14 230,49 € | 56 529,09 € | 1 124,88 € | 71 884,46 € |
| Mois 8 | 3 358 788,21 € | 13 994,95 € | 56 764,63 € | 1 124,88 € | 71 884,46 € |
| Mois 9 | 3 302 023,58 € | 13 758,43 € | 57 001,15 € | 1 124,88 € | 71 884,46 € |
| Mois 10 | 3 245 022,43 € | 13 520,93 € | 57 238,65 € | 1 124,88 € | 71 884,46 € |
| Mois 11 | 3 187 783,78 € | 13 282,43 € | 57 477,15 € | 1 124,88 € | 71 884,46 € |
| Mois 12 | 3 130 306,63 € | 13 042,94 € | 57 716,64 € | 1 124,88 € | 71 884,46 € |
| Mois 13 | 3 072 589,99 € | 12 802,46 € | 57 957,12 € | 1 124,88 € | 71 884,46 € |
| Mois 14 | 3 014 632,87 € | 12 560,97 € | 58 198,61 € | 1 124,88 € | 71 884,46 € |
| Mois 15 | 2 956 434,26 € | 12 318,48 € | 58 441,10 € | 1 124,88 € | 71 884,46 € |
| Mois 16 | 2 897 993,16 € | 12 074,97 € | 58 684,61 € | 1 124,88 € | 71 884,46 € |
| Mois 17 | 2 839 308,55 € | 11 830,45 € | 58 929,13 € | 1 124,88 € | 71 884,46 € |
| Mois 18 | 2 780 379,42 € | 11 584,91 € | 59 174,67 € | 1 124,88 € | 71 884,46 € |
| Mois 19 | 2 721 204,75 € | 11 338,35 € | 59 421,23 € | 1 124,88 € | 71 884,46 € |
| Mois 20 | 2 661 783,52 € | 11 090,76 € | 59 668,82 € | 1 124,88 € | 71 884,46 € |
| Mois 21 | 2 602 114,70 € | 10 842,14 € | 59 917,44 € | 1 124,88 € | 71 884,46 € |
| Mois 22 | 2 542 197,26 € | 10 592,49 € | 60 167,09 € | 1 124,88 € | 71 884,46 € |
| Mois 23 | 2 482 030,17 € | 10 341,79 € | 60 417,79 € | 1 124,88 € | 71 884,46 € |
| Mois 24 | 2 421 612,38 € | 10 090,05 € | 60 669,53 € | 1 124,88 € | 71 884,46 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 749 600 €, présenter un apport d'au moins 374 960 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.