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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 162 424,95 € / mois | 138 598,80 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 111 333,17 € / mois | 248 394,12 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 86 240,73 € / mois | 379 955,04 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 71 293,29 € / mois | 517 997,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 55 283,50 € / mois | 884 214,00 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 162 424,95 € | 492 197 € / mois | 464 071 € / mois |
| 3 ans | 111 333,17 € | 337 373 € / mois | 318 095 € / mois |
| 5 ans | 71 293,29 € | 216 040 € / mois | 203 695 € / mois |
| 7 ans | 55 283,50 € | 167 526 € / mois | 157 953 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 759 600,00 € | 15 665,00 € | 55 283,29 € | 1 127,88 € | 72 076,17 € |
| Mois 2 | 3 704 316,71 € | 15 434,65 € | 55 513,64 € | 1 127,88 € | 72 076,17 € |
| Mois 3 | 3 648 803,07 € | 15 203,35 € | 55 744,94 € | 1 127,88 € | 72 076,17 € |
| Mois 4 | 3 593 058,13 € | 14 971,08 € | 55 977,21 € | 1 127,88 € | 72 076,17 € |
| Mois 5 | 3 537 080,92 € | 14 737,84 € | 56 210,45 € | 1 127,88 € | 72 076,17 € |
| Mois 6 | 3 480 870,47 € | 14 503,63 € | 56 444,66 € | 1 127,88 € | 72 076,17 € |
| Mois 7 | 3 424 425,81 € | 14 268,44 € | 56 679,85 € | 1 127,88 € | 72 076,17 € |
| Mois 8 | 3 367 745,96 € | 14 032,27 € | 56 916,02 € | 1 127,88 € | 72 076,17 € |
| Mois 9 | 3 310 829,94 € | 13 795,12 € | 57 153,17 € | 1 127,88 € | 72 076,17 € |
| Mois 10 | 3 253 676,77 € | 13 556,99 € | 57 391,30 € | 1 127,88 € | 72 076,17 € |
| Mois 11 | 3 196 285,47 € | 13 317,86 € | 57 630,43 € | 1 127,88 € | 72 076,17 € |
| Mois 12 | 3 138 655,04 € | 13 077,73 € | 57 870,56 € | 1 127,88 € | 72 076,17 € |
| Mois 13 | 3 080 784,48 € | 12 836,60 € | 58 111,69 € | 1 127,88 € | 72 076,17 € |
| Mois 14 | 3 022 672,79 € | 12 594,47 € | 58 353,82 € | 1 127,88 € | 72 076,17 € |
| Mois 15 | 2 964 318,97 € | 12 351,33 € | 58 596,96 € | 1 127,88 € | 72 076,17 € |
| Mois 16 | 2 905 722,01 € | 12 107,18 € | 58 841,11 € | 1 127,88 € | 72 076,17 € |
| Mois 17 | 2 846 880,90 € | 11 862,00 € | 59 086,29 € | 1 127,88 € | 72 076,17 € |
| Mois 18 | 2 787 794,61 € | 11 615,81 € | 59 332,48 € | 1 127,88 € | 72 076,17 € |
| Mois 19 | 2 728 462,13 € | 11 368,59 € | 59 579,70 € | 1 127,88 € | 72 076,17 € |
| Mois 20 | 2 668 882,43 € | 11 120,34 € | 59 827,95 € | 1 127,88 € | 72 076,17 € |
| Mois 21 | 2 609 054,48 € | 10 871,06 € | 60 077,23 € | 1 127,88 € | 72 076,17 € |
| Mois 22 | 2 548 977,25 € | 10 620,74 € | 60 327,55 € | 1 127,88 € | 72 076,17 € |
| Mois 23 | 2 488 649,70 € | 10 369,37 € | 60 578,92 € | 1 127,88 € | 72 076,17 € |
| Mois 24 | 2 428 070,78 € | 10 116,96 € | 60 831,33 € | 1 127,88 € | 72 076,17 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 759 600 €, présenter un apport d'au moins 375 960 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.