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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 155 944,55 € / mois | 133 069,20 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 106 891,22 € / mois | 238 483,92 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 82 799,91 € / mois | 364 795,68 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 68 448,84 € / mois | 497 330,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 53 077,81 € / mois | 848 936,04 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 155 944,55 € | 472 559 € / mois | 445 556 € / mois |
| 3 ans | 106 891,22 € | 323 913 € / mois | 305 403 € / mois |
| 5 ans | 68 448,84 € | 207 421 € / mois | 195 568 € / mois |
| 7 ans | 53 077,81 € | 160 842 € / mois | 151 651 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 609 600,00 € | 15 040,00 € | 53 077,60 € | 1 082,88 € | 69 200,48 € |
| Mois 2 | 3 556 522,40 € | 14 818,84 € | 53 298,76 € | 1 082,88 € | 69 200,48 € |
| Mois 3 | 3 503 223,64 € | 14 596,77 € | 53 520,83 € | 1 082,88 € | 69 200,48 € |
| Mois 4 | 3 449 702,81 € | 14 373,76 € | 53 743,84 € | 1 082,88 € | 69 200,48 € |
| Mois 5 | 3 395 958,97 € | 14 149,83 € | 53 967,77 € | 1 082,88 € | 69 200,48 € |
| Mois 6 | 3 341 991,20 € | 13 924,96 € | 54 192,64 € | 1 082,88 € | 69 200,48 € |
| Mois 7 | 3 287 798,56 € | 13 699,16 € | 54 418,44 € | 1 082,88 € | 69 200,48 € |
| Mois 8 | 3 233 380,12 € | 13 472,42 € | 54 645,18 € | 1 082,88 € | 69 200,48 € |
| Mois 9 | 3 178 734,94 € | 13 244,73 € | 54 872,87 € | 1 082,88 € | 69 200,48 € |
| Mois 10 | 3 123 862,07 € | 13 016,09 € | 55 101,51 € | 1 082,88 € | 69 200,48 € |
| Mois 11 | 3 068 760,56 € | 12 786,50 € | 55 331,10 € | 1 082,88 € | 69 200,48 € |
| Mois 12 | 3 013 429,46 € | 12 555,96 € | 55 561,64 € | 1 082,88 € | 69 200,48 € |
| Mois 13 | 2 957 867,82 € | 12 324,45 € | 55 793,15 € | 1 082,88 € | 69 200,48 € |
| Mois 14 | 2 902 074,67 € | 12 091,98 € | 56 025,62 € | 1 082,88 € | 69 200,48 € |
| Mois 15 | 2 846 049,05 € | 11 858,54 € | 56 259,06 € | 1 082,88 € | 69 200,48 € |
| Mois 16 | 2 789 789,99 € | 11 624,12 € | 56 493,48 € | 1 082,88 € | 69 200,48 € |
| Mois 17 | 2 733 296,51 € | 11 388,74 € | 56 728,86 € | 1 082,88 € | 69 200,48 € |
| Mois 18 | 2 676 567,65 € | 11 152,37 € | 56 965,23 € | 1 082,88 € | 69 200,48 € |
| Mois 19 | 2 619 602,42 € | 10 915,01 € | 57 202,59 € | 1 082,88 € | 69 200,48 € |
| Mois 20 | 2 562 399,83 € | 10 676,67 € | 57 440,93 € | 1 082,88 € | 69 200,48 € |
| Mois 21 | 2 504 958,90 € | 10 437,33 € | 57 680,27 € | 1 082,88 € | 69 200,48 € |
| Mois 22 | 2 447 278,63 € | 10 196,99 € | 57 920,61 € | 1 082,88 € | 69 200,48 € |
| Mois 23 | 2 389 358,02 € | 9 955,66 € | 58 161,94 € | 1 082,88 € | 69 200,48 € |
| Mois 24 | 2 331 196,08 € | 9 713,32 € | 58 404,28 € | 1 082,88 € | 69 200,48 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 609 600 €, présenter un apport d'au moins 360 960 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.