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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 165 202,89 € / mois | 140 969,36 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 113 237,29 € / mois | 252 642,44 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 87 715,70 € / mois | 386 453,60 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 72 512,61 € / mois | 526 856,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 56 229,01 € / mois | 899 336,84 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 165 202,89 € | 500 615 € / mois | 472 008 € / mois |
| 3 ans | 113 237,29 € | 343 143 € / mois | 323 535 € / mois |
| 5 ans | 72 512,61 € | 219 735 € / mois | 207 179 € / mois |
| 7 ans | 56 229,01 € | 170 391 € / mois | 160 654 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 823 900,00 € | 15 932,92 € | 56 228,79 € | 1 147,17 € | 73 308,88 € |
| Mois 2 | 3 767 671,21 € | 15 698,63 € | 56 463,08 € | 1 147,17 € | 73 308,88 € |
| Mois 3 | 3 711 208,13 € | 15 463,37 € | 56 698,34 € | 1 147,17 € | 73 308,88 € |
| Mois 4 | 3 654 509,79 € | 15 227,12 € | 56 934,59 € | 1 147,17 € | 73 308,88 € |
| Mois 5 | 3 597 575,20 € | 14 989,90 € | 57 171,81 € | 1 147,17 € | 73 308,88 € |
| Mois 6 | 3 540 403,39 € | 14 751,68 € | 57 410,03 € | 1 147,17 € | 73 308,88 € |
| Mois 7 | 3 482 993,36 € | 14 512,47 € | 57 649,24 € | 1 147,17 € | 73 308,88 € |
| Mois 8 | 3 425 344,12 € | 14 272,27 € | 57 889,44 € | 1 147,17 € | 73 308,88 € |
| Mois 9 | 3 367 454,68 € | 14 031,06 € | 58 130,65 € | 1 147,17 € | 73 308,88 € |
| Mois 10 | 3 309 324,03 € | 13 788,85 € | 58 372,86 € | 1 147,17 € | 73 308,88 € |
| Mois 11 | 3 250 951,17 € | 13 545,63 € | 58 616,08 € | 1 147,17 € | 73 308,88 € |
| Mois 12 | 3 192 335,09 € | 13 301,40 € | 58 860,31 € | 1 147,17 € | 73 308,88 € |
| Mois 13 | 3 133 474,78 € | 13 056,14 € | 59 105,57 € | 1 147,17 € | 73 308,88 € |
| Mois 14 | 3 074 369,21 € | 12 809,87 € | 59 351,84 € | 1 147,17 € | 73 308,88 € |
| Mois 15 | 3 015 017,37 € | 12 562,57 € | 59 599,14 € | 1 147,17 € | 73 308,88 € |
| Mois 16 | 2 955 418,23 € | 12 314,24 € | 59 847,47 € | 1 147,17 € | 73 308,88 € |
| Mois 17 | 2 895 570,76 € | 12 064,88 € | 60 096,83 € | 1 147,17 € | 73 308,88 € |
| Mois 18 | 2 835 473,93 € | 11 814,47 € | 60 347,24 € | 1 147,17 € | 73 308,88 € |
| Mois 19 | 2 775 126,69 € | 11 563,03 € | 60 598,68 € | 1 147,17 € | 73 308,88 € |
| Mois 20 | 2 714 528,01 € | 11 310,53 € | 60 851,18 € | 1 147,17 € | 73 308,88 € |
| Mois 21 | 2 653 676,83 € | 11 056,99 € | 61 104,72 € | 1 147,17 € | 73 308,88 € |
| Mois 22 | 2 592 572,11 € | 10 802,38 € | 61 359,33 € | 1 147,17 € | 73 308,88 € |
| Mois 23 | 2 531 212,78 € | 10 546,72 € | 61 614,99 € | 1 147,17 € | 73 308,88 € |
| Mois 24 | 2 469 597,79 € | 10 289,99 € | 61 871,72 € | 1 147,17 € | 73 308,88 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 823 900 €, présenter un apport d'au moins 382 390 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.