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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 165 634,92 € / mois | 141 338,08 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 113 533,42 € / mois | 253 303,12 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 87 945,09 € / mois | 387 464,32 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 72 702,24 € / mois | 528 234,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 56 376,06 € / mois | 901 689,04 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 165 634,92 € | 501 924 € / mois | 473 243 € / mois |
| 3 ans | 113 533,42 € | 344 041 € / mois | 324 381 € / mois |
| 5 ans | 72 702,24 € | 220 310 € / mois | 207 721 € / mois |
| 7 ans | 56 376,06 € | 170 837 € / mois | 161 074 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 833 900,00 € | 15 974,58 € | 56 375,84 € | 1 150,17 € | 73 500,59 € |
| Mois 2 | 3 777 524,16 € | 15 739,68 € | 56 610,74 € | 1 150,17 € | 73 500,59 € |
| Mois 3 | 3 720 913,42 € | 15 503,81 € | 56 846,61 € | 1 150,17 € | 73 500,59 € |
| Mois 4 | 3 664 066,81 € | 15 266,95 € | 57 083,47 € | 1 150,17 € | 73 500,59 € |
| Mois 5 | 3 606 983,34 € | 15 029,10 € | 57 321,32 € | 1 150,17 € | 73 500,59 € |
| Mois 6 | 3 549 662,02 € | 14 790,26 € | 57 560,16 € | 1 150,17 € | 73 500,59 € |
| Mois 7 | 3 492 101,86 € | 14 550,42 € | 57 800,00 € | 1 150,17 € | 73 500,59 € |
| Mois 8 | 3 434 301,86 € | 14 309,59 € | 58 040,83 € | 1 150,17 € | 73 500,59 € |
| Mois 9 | 3 376 261,03 € | 14 067,75 € | 58 282,67 € | 1 150,17 € | 73 500,59 € |
| Mois 10 | 3 317 978,36 € | 13 824,91 € | 58 525,51 € | 1 150,17 € | 73 500,59 € |
| Mois 11 | 3 259 452,85 € | 13 581,05 € | 58 769,37 € | 1 150,17 € | 73 500,59 € |
| Mois 12 | 3 200 683,48 € | 13 336,18 € | 59 014,24 € | 1 150,17 € | 73 500,59 € |
| Mois 13 | 3 141 669,24 € | 13 090,29 € | 59 260,13 € | 1 150,17 € | 73 500,59 € |
| Mois 14 | 3 082 409,11 € | 12 843,37 € | 59 507,05 € | 1 150,17 € | 73 500,59 € |
| Mois 15 | 3 022 902,06 € | 12 595,43 € | 59 754,99 € | 1 150,17 € | 73 500,59 € |
| Mois 16 | 2 963 147,07 € | 12 346,45 € | 60 003,97 € | 1 150,17 € | 73 500,59 € |
| Mois 17 | 2 903 143,10 € | 12 096,43 € | 60 253,99 € | 1 150,17 € | 73 500,59 € |
| Mois 18 | 2 842 889,11 € | 11 845,37 € | 60 505,05 € | 1 150,17 € | 73 500,59 € |
| Mois 19 | 2 782 384,06 € | 11 593,27 € | 60 757,15 € | 1 150,17 € | 73 500,59 € |
| Mois 20 | 2 721 626,91 € | 11 340,11 € | 61 010,31 € | 1 150,17 € | 73 500,59 € |
| Mois 21 | 2 660 616,60 € | 11 085,90 € | 61 264,52 € | 1 150,17 € | 73 500,59 € |
| Mois 22 | 2 599 352,08 € | 10 830,63 € | 61 519,79 € | 1 150,17 € | 73 500,59 € |
| Mois 23 | 2 537 832,29 € | 10 574,30 € | 61 776,12 € | 1 150,17 € | 73 500,59 € |
| Mois 24 | 2 476 056,17 € | 10 316,90 € | 62 033,52 € | 1 150,17 € | 73 500,59 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 833 900 €, présenter un apport d'au moins 383 390 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.