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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 166 931,00 € / mois | 142 444,00 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 114 421,81 € / mois | 255 285,16 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 88 633,25 € / mois | 390 496,00 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 73 271,13 € / mois | 532 367,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 56 817,19 € / mois | 908 743,96 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 166 931,00 € | 505 852 € / mois | 476 946 € / mois |
| 3 ans | 114 421,81 € | 346 733 € / mois | 326 919 € / mois |
| 5 ans | 73 271,13 € | 222 034 € / mois | 209 346 € / mois |
| 7 ans | 56 817,19 € | 172 173 € / mois | 162 335 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 863 900,00 € | 16 099,58 € | 56 816,98 € | 1 159,17 € | 74 075,73 € |
| Mois 2 | 3 807 083,02 € | 15 862,85 € | 57 053,71 € | 1 159,17 € | 74 075,73 € |
| Mois 3 | 3 750 029,31 € | 15 625,12 € | 57 291,44 € | 1 159,17 € | 74 075,73 € |
| Mois 4 | 3 692 737,87 € | 15 386,41 € | 57 530,15 € | 1 159,17 € | 74 075,73 € |
| Mois 5 | 3 635 207,72 € | 15 146,70 € | 57 769,86 € | 1 159,17 € | 74 075,73 € |
| Mois 6 | 3 577 437,86 € | 14 905,99 € | 58 010,57 € | 1 159,17 € | 74 075,73 € |
| Mois 7 | 3 519 427,29 € | 14 664,28 € | 58 252,28 € | 1 159,17 € | 74 075,73 € |
| Mois 8 | 3 461 175,01 € | 14 421,56 € | 58 495,00 € | 1 159,17 € | 74 075,73 € |
| Mois 9 | 3 402 680,01 € | 14 177,83 € | 58 738,73 € | 1 159,17 € | 74 075,73 € |
| Mois 10 | 3 343 941,28 € | 13 933,09 € | 58 983,47 € | 1 159,17 € | 74 075,73 € |
| Mois 11 | 3 284 957,81 € | 13 687,32 € | 59 229,24 € | 1 159,17 € | 74 075,73 € |
| Mois 12 | 3 225 728,57 € | 13 440,54 € | 59 476,02 € | 1 159,17 € | 74 075,73 € |
| Mois 13 | 3 166 252,55 € | 13 192,72 € | 59 723,84 € | 1 159,17 € | 74 075,73 € |
| Mois 14 | 3 106 528,71 € | 12 943,87 € | 59 972,69 € | 1 159,17 € | 74 075,73 € |
| Mois 15 | 3 046 556,02 € | 12 693,98 € | 60 222,58 € | 1 159,17 € | 74 075,73 € |
| Mois 16 | 2 986 333,44 € | 12 443,06 € | 60 473,50 € | 1 159,17 € | 74 075,73 € |
| Mois 17 | 2 925 859,94 € | 12 191,08 € | 60 725,48 € | 1 159,17 € | 74 075,73 € |
| Mois 18 | 2 865 134,46 € | 11 938,06 € | 60 978,50 € | 1 159,17 € | 74 075,73 € |
| Mois 19 | 2 804 155,96 € | 11 683,98 € | 61 232,58 € | 1 159,17 € | 74 075,73 € |
| Mois 20 | 2 742 923,38 € | 11 428,85 € | 61 487,71 € | 1 159,17 € | 74 075,73 € |
| Mois 21 | 2 681 435,67 € | 11 172,65 € | 61 743,91 € | 1 159,17 € | 74 075,73 € |
| Mois 22 | 2 619 691,76 € | 10 915,38 € | 62 001,18 € | 1 159,17 € | 74 075,73 € |
| Mois 23 | 2 557 690,58 € | 10 657,04 € | 62 259,52 € | 1 159,17 € | 74 075,73 € |
| Mois 24 | 2 495 431,06 € | 10 397,63 € | 62 518,93 € | 1 159,17 € | 74 075,73 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 863 900 €, présenter un apport d'au moins 386 390 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.