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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 167 795,05 € / mois | 143 181,20 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 115 014,07 € / mois | 256 606,52 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 89 092,03 € / mois | 392 517,44 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 73 650,39 € / mois | 535 123,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 57 111,29 € / mois | 913 448,36 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 167 795,05 € | 508 470 € / mois | 479 414 € / mois |
| 3 ans | 115 014,07 € | 348 527 € / mois | 328 612 € / mois |
| 5 ans | 73 650,39 € | 223 183 € / mois | 210 430 € / mois |
| 7 ans | 57 111,29 € | 173 065 € / mois | 163 175 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 883 900,00 € | 16 182,92 € | 57 111,06 € | 1 165,17 € | 74 459,15 € |
| Mois 2 | 3 826 788,94 € | 15 944,95 € | 57 349,03 € | 1 165,17 € | 74 459,15 € |
| Mois 3 | 3 769 439,91 € | 15 706,00 € | 57 587,98 € | 1 165,17 € | 74 459,15 € |
| Mois 4 | 3 711 851,93 € | 15 466,05 € | 57 827,93 € | 1 165,17 € | 74 459,15 € |
| Mois 5 | 3 654 024,00 € | 15 225,10 € | 58 068,88 € | 1 165,17 € | 74 459,15 € |
| Mois 6 | 3 595 955,12 € | 14 983,15 € | 58 310,83 € | 1 165,17 € | 74 459,15 € |
| Mois 7 | 3 537 644,29 € | 14 740,18 € | 58 553,80 € | 1 165,17 € | 74 459,15 € |
| Mois 8 | 3 479 090,49 € | 14 496,21 € | 58 797,77 € | 1 165,17 € | 74 459,15 € |
| Mois 9 | 3 420 292,72 € | 14 251,22 € | 59 042,76 € | 1 165,17 € | 74 459,15 € |
| Mois 10 | 3 361 249,96 € | 14 005,21 € | 59 288,77 € | 1 165,17 € | 74 459,15 € |
| Mois 11 | 3 301 961,19 € | 13 758,17 € | 59 535,81 € | 1 165,17 € | 74 459,15 € |
| Mois 12 | 3 242 425,38 € | 13 510,11 € | 59 783,87 € | 1 165,17 € | 74 459,15 € |
| Mois 13 | 3 182 641,51 € | 13 261,01 € | 60 032,97 € | 1 165,17 € | 74 459,15 € |
| Mois 14 | 3 122 608,54 € | 13 010,87 € | 60 283,11 € | 1 165,17 € | 74 459,15 € |
| Mois 15 | 3 062 325,43 € | 12 759,69 € | 60 534,29 € | 1 165,17 € | 74 459,15 € |
| Mois 16 | 3 001 791,14 € | 12 507,46 € | 60 786,52 € | 1 165,17 € | 74 459,15 € |
| Mois 17 | 2 941 004,62 € | 12 254,19 € | 61 039,79 € | 1 165,17 € | 74 459,15 € |
| Mois 18 | 2 879 964,83 € | 11 999,85 € | 61 294,13 € | 1 165,17 € | 74 459,15 € |
| Mois 19 | 2 818 670,70 € | 11 744,46 € | 61 549,52 € | 1 165,17 € | 74 459,15 € |
| Mois 20 | 2 757 121,18 € | 11 488,00 € | 61 805,98 € | 1 165,17 € | 74 459,15 € |
| Mois 21 | 2 695 315,20 € | 11 230,48 € | 62 063,50 € | 1 165,17 € | 74 459,15 € |
| Mois 22 | 2 633 251,70 € | 10 971,88 € | 62 322,10 € | 1 165,17 € | 74 459,15 € |
| Mois 23 | 2 570 929,60 € | 10 712,21 € | 62 581,77 € | 1 165,17 € | 74 459,15 € |
| Mois 24 | 2 508 347,83 € | 10 451,45 € | 62 842,53 € | 1 165,17 € | 74 459,15 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 883 900 €, présenter un apport d'au moins 388 390 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.