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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 167 363,03 € / mois | 142 812,72 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 114 717,94 € / mois | 255 945,84 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 88 862,64 € / mois | 391 506,72 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 73 460,76 € / mois | 533 745,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 56 964,24 € / mois | 911 096,16 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 167 363,03 € | 507 161 € / mois | 478 180 € / mois |
| 3 ans | 114 717,94 € | 347 630 € / mois | 327 766 € / mois |
| 5 ans | 73 460,76 € | 222 608 € / mois | 209 888 € / mois |
| 7 ans | 56 964,24 € | 172 619 € / mois | 162 755 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 873 900,00 € | 16 141,25 € | 56 964,02 € | 1 162,17 € | 74 267,44 € |
| Mois 2 | 3 816 935,98 € | 15 903,90 € | 57 201,37 € | 1 162,17 € | 74 267,44 € |
| Mois 3 | 3 759 734,61 € | 15 665,56 € | 57 439,71 € | 1 162,17 € | 74 267,44 € |
| Mois 4 | 3 702 294,90 € | 15 426,23 € | 57 679,04 € | 1 162,17 € | 74 267,44 € |
| Mois 5 | 3 644 615,86 € | 15 185,90 € | 57 919,37 € | 1 162,17 € | 74 267,44 € |
| Mois 6 | 3 586 696,49 € | 14 944,57 € | 58 160,70 € | 1 162,17 € | 74 267,44 € |
| Mois 7 | 3 528 535,79 € | 14 702,23 € | 58 403,04 € | 1 162,17 € | 74 267,44 € |
| Mois 8 | 3 470 132,75 € | 14 458,89 € | 58 646,38 € | 1 162,17 € | 74 267,44 € |
| Mois 9 | 3 411 486,37 € | 14 214,53 € | 58 890,74 € | 1 162,17 € | 74 267,44 € |
| Mois 10 | 3 352 595,63 € | 13 969,15 € | 59 136,12 € | 1 162,17 € | 74 267,44 € |
| Mois 11 | 3 293 459,51 € | 13 722,75 € | 59 382,52 € | 1 162,17 € | 74 267,44 € |
| Mois 12 | 3 234 076,99 € | 13 475,32 € | 59 629,95 € | 1 162,17 € | 74 267,44 € |
| Mois 13 | 3 174 447,04 € | 13 226,86 € | 59 878,41 € | 1 162,17 € | 74 267,44 € |
| Mois 14 | 3 114 568,63 € | 12 977,37 € | 60 127,90 € | 1 162,17 € | 74 267,44 € |
| Mois 15 | 3 054 440,73 € | 12 726,84 € | 60 378,43 € | 1 162,17 € | 74 267,44 € |
| Mois 16 | 2 994 062,30 € | 12 475,26 € | 60 630,01 € | 1 162,17 € | 74 267,44 € |
| Mois 17 | 2 933 432,29 € | 12 222,63 € | 60 882,64 € | 1 162,17 € | 74 267,44 € |
| Mois 18 | 2 872 549,65 € | 11 968,96 € | 61 136,31 € | 1 162,17 € | 74 267,44 € |
| Mois 19 | 2 811 413,34 € | 11 714,22 € | 61 391,05 € | 1 162,17 € | 74 267,44 € |
| Mois 20 | 2 750 022,29 € | 11 458,43 € | 61 646,84 € | 1 162,17 € | 74 267,44 € |
| Mois 21 | 2 688 375,45 € | 11 201,56 € | 61 903,71 € | 1 162,17 € | 74 267,44 € |
| Mois 22 | 2 626 471,74 € | 10 943,63 € | 62 161,64 € | 1 162,17 € | 74 267,44 € |
| Mois 23 | 2 564 310,10 € | 10 684,63 € | 62 420,64 € | 1 162,17 € | 74 267,44 € |
| Mois 24 | 2 501 889,46 € | 10 424,54 € | 62 680,73 € | 1 162,17 € | 74 267,44 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 873 900 €, présenter un apport d'au moins 387 390 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.