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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 164 770,86 € / mois | 140 600,64 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 112 941,16 € / mois | 251 981,76 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 87 486,31 € / mois | 385 442,88 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 72 322,98 € / mois | 525 478,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 56 081,96 € / mois | 896 984,64 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 164 770,86 € | 499 306 € / mois | 470 774 € / mois |
| 3 ans | 112 941,16 € | 342 246 € / mois | 322 689 € / mois |
| 5 ans | 72 322,98 € | 219 161 € / mois | 206 637 € / mois |
| 7 ans | 56 081,96 € | 169 945 € / mois | 160 234 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 813 900,00 € | 15 891,25 € | 56 081,75 € | 1 144,17 € | 73 117,17 € |
| Mois 2 | 3 757 818,25 € | 15 657,58 € | 56 315,42 € | 1 144,17 € | 73 117,17 € |
| Mois 3 | 3 701 502,83 € | 15 422,93 € | 56 550,07 € | 1 144,17 € | 73 117,17 € |
| Mois 4 | 3 644 952,76 € | 15 187,30 € | 56 785,70 € | 1 144,17 € | 73 117,17 € |
| Mois 5 | 3 588 167,06 € | 14 950,70 € | 57 022,30 € | 1 144,17 € | 73 117,17 € |
| Mois 6 | 3 531 144,76 € | 14 713,10 € | 57 259,90 € | 1 144,17 € | 73 117,17 € |
| Mois 7 | 3 473 884,86 € | 14 474,52 € | 57 498,48 € | 1 144,17 € | 73 117,17 € |
| Mois 8 | 3 416 386,38 € | 14 234,94 € | 57 738,06 € | 1 144,17 € | 73 117,17 € |
| Mois 9 | 3 358 648,32 € | 13 994,37 € | 57 978,63 € | 1 144,17 € | 73 117,17 € |
| Mois 10 | 3 300 669,69 € | 13 752,79 € | 58 220,21 € | 1 144,17 € | 73 117,17 € |
| Mois 11 | 3 242 449,48 € | 13 510,21 € | 58 462,79 € | 1 144,17 € | 73 117,17 € |
| Mois 12 | 3 183 986,69 € | 13 266,61 € | 58 706,39 € | 1 144,17 € | 73 117,17 € |
| Mois 13 | 3 125 280,30 € | 13 022,00 € | 58 951,00 € | 1 144,17 € | 73 117,17 € |
| Mois 14 | 3 066 329,30 € | 12 776,37 € | 59 196,63 € | 1 144,17 € | 73 117,17 € |
| Mois 15 | 3 007 132,67 € | 12 529,72 € | 59 443,28 € | 1 144,17 € | 73 117,17 € |
| Mois 16 | 2 947 689,39 € | 12 282,04 € | 59 690,96 € | 1 144,17 € | 73 117,17 € |
| Mois 17 | 2 887 998,43 € | 12 033,33 € | 59 939,67 € | 1 144,17 € | 73 117,17 € |
| Mois 18 | 2 828 058,76 € | 11 783,58 € | 60 189,42 € | 1 144,17 € | 73 117,17 € |
| Mois 19 | 2 767 869,34 € | 11 532,79 € | 60 440,21 € | 1 144,17 € | 73 117,17 € |
| Mois 20 | 2 707 429,13 € | 11 280,95 € | 60 692,05 € | 1 144,17 € | 73 117,17 € |
| Mois 21 | 2 646 737,08 € | 11 028,07 € | 60 944,93 € | 1 144,17 € | 73 117,17 € |
| Mois 22 | 2 585 792,15 € | 10 774,13 € | 61 198,87 € | 1 144,17 € | 73 117,17 € |
| Mois 23 | 2 524 593,28 € | 10 519,14 € | 61 453,86 € | 1 144,17 € | 73 117,17 € |
| Mois 24 | 2 463 139,42 € | 10 263,08 € | 61 709,92 € | 1 144,17 € | 73 117,17 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 813 900 €, présenter un apport d'au moins 381 390 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.