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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 163 906,81 € / mois | 139 863,44 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 112 348,90 € / mois | 250 660,40 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 87 027,53 € / mois | 383 421,44 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 71 943,72 € / mois | 522 723,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 55 787,87 € / mois | 892 281,08 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 163 906,81 € | 496 687 € / mois | 468 305 € / mois |
| 3 ans | 112 348,90 € | 340 451 € / mois | 320 997 € / mois |
| 5 ans | 71 943,72 € | 218 011 € / mois | 205 553 € / mois |
| 7 ans | 55 787,87 € | 169 054 € / mois | 159 394 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 793 900,00 € | 15 807,92 € | 55 787,65 € | 1 138,17 € | 72 733,74 € |
| Mois 2 | 3 738 112,35 € | 15 575,47 € | 56 020,10 € | 1 138,17 € | 72 733,74 € |
| Mois 3 | 3 682 092,25 € | 15 342,05 € | 56 253,52 € | 1 138,17 € | 72 733,74 € |
| Mois 4 | 3 625 838,73 € | 15 107,66 € | 56 487,91 € | 1 138,17 € | 72 733,74 € |
| Mois 5 | 3 569 350,82 € | 14 872,30 € | 56 723,27 € | 1 138,17 € | 72 733,74 € |
| Mois 6 | 3 512 627,55 € | 14 635,95 € | 56 959,62 € | 1 138,17 € | 72 733,74 € |
| Mois 7 | 3 455 667,93 € | 14 398,62 € | 57 196,95 € | 1 138,17 € | 72 733,74 € |
| Mois 8 | 3 398 470,98 € | 14 160,30 € | 57 435,27 € | 1 138,17 € | 72 733,74 € |
| Mois 9 | 3 341 035,71 € | 13 920,98 € | 57 674,59 € | 1 138,17 € | 72 733,74 € |
| Mois 10 | 3 283 361,12 € | 13 680,67 € | 57 914,90 € | 1 138,17 € | 72 733,74 € |
| Mois 11 | 3 225 446,22 € | 13 439,36 € | 58 156,21 € | 1 138,17 € | 72 733,74 € |
| Mois 12 | 3 167 290,01 € | 13 197,04 € | 58 398,53 € | 1 138,17 € | 72 733,74 € |
| Mois 13 | 3 108 891,48 € | 12 953,71 € | 58 641,86 € | 1 138,17 € | 72 733,74 € |
| Mois 14 | 3 050 249,62 € | 12 709,37 € | 58 886,20 € | 1 138,17 € | 72 733,74 € |
| Mois 15 | 2 991 363,42 € | 12 464,01 € | 59 131,56 € | 1 138,17 € | 72 733,74 € |
| Mois 16 | 2 932 231,86 € | 12 217,63 € | 59 377,94 € | 1 138,17 € | 72 733,74 € |
| Mois 17 | 2 872 853,92 € | 11 970,22 € | 59 625,35 € | 1 138,17 € | 72 733,74 € |
| Mois 18 | 2 813 228,57 € | 11 721,79 € | 59 873,78 € | 1 138,17 € | 72 733,74 € |
| Mois 19 | 2 753 354,79 € | 11 472,31 € | 60 123,26 € | 1 138,17 € | 72 733,74 € |
| Mois 20 | 2 693 231,53 € | 11 221,80 € | 60 373,77 € | 1 138,17 € | 72 733,74 € |
| Mois 21 | 2 632 857,76 € | 10 970,24 € | 60 625,33 € | 1 138,17 € | 72 733,74 € |
| Mois 22 | 2 572 232,43 € | 10 717,64 € | 60 877,93 € | 1 138,17 € | 72 733,74 € |
| Mois 23 | 2 511 354,50 € | 10 463,98 € | 61 131,59 € | 1 138,17 € | 72 733,74 € |
| Mois 24 | 2 450 222,91 € | 10 209,26 € | 61 386,31 € | 1 138,17 € | 72 733,74 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 793 900 €, présenter un apport d'au moins 379 390 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.