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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 163 474,78 € / mois | 139 494,72 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 112 052,77 € / mois | 249 999,72 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 86 798,15 € / mois | 382 411,20 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 71 754,09 € / mois | 521 345,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 55 640,82 € / mois | 889 928,88 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 163 474,78 € | 495 378 € / mois | 467 071 € / mois |
| 3 ans | 112 052,77 € | 339 554 € / mois | 320 151 € / mois |
| 5 ans | 71 754,09 € | 217 437 € / mois | 205 012 € / mois |
| 7 ans | 55 640,82 € | 168 609 € / mois | 158 974 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 783 900,00 € | 15 766,25 € | 55 640,61 € | 1 135,17 € | 72 542,03 € |
| Mois 2 | 3 728 259,39 € | 15 534,41 € | 55 872,45 € | 1 135,17 € | 72 542,03 € |
| Mois 3 | 3 672 386,94 € | 15 301,61 € | 56 105,25 € | 1 135,17 € | 72 542,03 € |
| Mois 4 | 3 616 281,69 € | 15 067,84 € | 56 339,02 € | 1 135,17 € | 72 542,03 € |
| Mois 5 | 3 559 942,67 € | 14 833,09 € | 56 573,77 € | 1 135,17 € | 72 542,03 € |
| Mois 6 | 3 503 368,90 € | 14 597,37 € | 56 809,49 € | 1 135,17 € | 72 542,03 € |
| Mois 7 | 3 446 559,41 € | 14 360,66 € | 57 046,20 € | 1 135,17 € | 72 542,03 € |
| Mois 8 | 3 389 513,21 € | 14 122,97 € | 57 283,89 € | 1 135,17 € | 72 542,03 € |
| Mois 9 | 3 332 229,32 € | 13 884,29 € | 57 522,57 € | 1 135,17 € | 72 542,03 € |
| Mois 10 | 3 274 706,75 € | 13 644,61 € | 57 762,25 € | 1 135,17 € | 72 542,03 € |
| Mois 11 | 3 216 944,50 € | 13 403,94 € | 58 002,92 € | 1 135,17 € | 72 542,03 € |
| Mois 12 | 3 158 941,58 € | 13 162,26 € | 58 244,60 € | 1 135,17 € | 72 542,03 € |
| Mois 13 | 3 100 696,98 € | 12 919,57 € | 58 487,29 € | 1 135,17 € | 72 542,03 € |
| Mois 14 | 3 042 209,69 € | 12 675,87 € | 58 730,99 € | 1 135,17 € | 72 542,03 € |
| Mois 15 | 2 983 478,70 € | 12 431,16 € | 58 975,70 € | 1 135,17 € | 72 542,03 € |
| Mois 16 | 2 924 503,00 € | 12 185,43 € | 59 221,43 € | 1 135,17 € | 72 542,03 € |
| Mois 17 | 2 865 281,57 € | 11 938,67 € | 59 468,19 € | 1 135,17 € | 72 542,03 € |
| Mois 18 | 2 805 813,38 € | 11 690,89 € | 59 715,97 € | 1 135,17 € | 72 542,03 € |
| Mois 19 | 2 746 097,41 € | 11 442,07 € | 59 964,79 € | 1 135,17 € | 72 542,03 € |
| Mois 20 | 2 686 132,62 € | 11 192,22 € | 60 214,64 € | 1 135,17 € | 72 542,03 € |
| Mois 21 | 2 625 917,98 € | 10 941,32 € | 60 465,54 € | 1 135,17 € | 72 542,03 € |
| Mois 22 | 2 565 452,44 € | 10 689,39 € | 60 717,47 € | 1 135,17 € | 72 542,03 € |
| Mois 23 | 2 504 734,97 € | 10 436,40 € | 60 970,46 € | 1 135,17 € | 72 542,03 € |
| Mois 24 | 2 443 764,51 € | 10 182,35 € | 61 224,51 € | 1 135,17 € | 72 542,03 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 783 900 €, présenter un apport d'au moins 378 390 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.