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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 162 610,73 € / mois | 138 757,52 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 111 460,51 € / mois | 248 678,36 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 86 339,37 € / mois | 380 389,76 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 71 374,83 € / mois | 518 589,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 55 346,73 € / mois | 885 225,32 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 162 610,73 € | 492 760 € / mois | 464 602 € / mois |
| 3 ans | 111 460,51 € | 337 759 € / mois | 318 459 € / mois |
| 5 ans | 71 374,83 € | 216 287 € / mois | 203 928 € / mois |
| 7 ans | 55 346,73 € | 167 717 € / mois | 158 134 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 763 900,00 € | 15 682,92 € | 55 346,52 € | 1 129,17 € | 72 158,61 € |
| Mois 2 | 3 708 553,48 € | 15 452,31 € | 55 577,13 € | 1 129,17 € | 72 158,61 € |
| Mois 3 | 3 652 976,35 € | 15 220,73 € | 55 808,71 € | 1 129,17 € | 72 158,61 € |
| Mois 4 | 3 597 167,64 € | 14 988,20 € | 56 041,24 € | 1 129,17 € | 72 158,61 € |
| Mois 5 | 3 541 126,40 € | 14 754,69 € | 56 274,75 € | 1 129,17 € | 72 158,61 € |
| Mois 6 | 3 484 851,65 € | 14 520,22 € | 56 509,22 € | 1 129,17 € | 72 158,61 € |
| Mois 7 | 3 428 342,43 € | 14 284,76 € | 56 744,68 € | 1 129,17 € | 72 158,61 € |
| Mois 8 | 3 371 597,75 € | 14 048,32 € | 56 981,12 € | 1 129,17 € | 72 158,61 € |
| Mois 9 | 3 314 616,63 € | 13 810,90 € | 57 218,54 € | 1 129,17 € | 72 158,61 € |
| Mois 10 | 3 257 398,09 € | 13 572,49 € | 57 456,95 € | 1 129,17 € | 72 158,61 € |
| Mois 11 | 3 199 941,14 € | 13 333,09 € | 57 696,35 € | 1 129,17 € | 72 158,61 € |
| Mois 12 | 3 142 244,79 € | 13 092,69 € | 57 936,75 € | 1 129,17 € | 72 158,61 € |
| Mois 13 | 3 084 308,04 € | 12 851,28 € | 58 178,16 € | 1 129,17 € | 72 158,61 € |
| Mois 14 | 3 026 129,88 € | 12 608,87 € | 58 420,57 € | 1 129,17 € | 72 158,61 € |
| Mois 15 | 2 967 709,31 € | 12 365,46 € | 58 663,98 € | 1 129,17 € | 72 158,61 € |
| Mois 16 | 2 909 045,33 € | 12 121,02 € | 58 908,42 € | 1 129,17 € | 72 158,61 € |
| Mois 17 | 2 850 136,91 € | 11 875,57 € | 59 153,87 € | 1 129,17 € | 72 158,61 € |
| Mois 18 | 2 790 983,04 € | 11 629,10 € | 59 400,34 € | 1 129,17 € | 72 158,61 € |
| Mois 19 | 2 731 582,70 € | 11 381,59 € | 59 647,85 € | 1 129,17 € | 72 158,61 € |
| Mois 20 | 2 671 934,85 € | 11 133,06 € | 59 896,38 € | 1 129,17 € | 72 158,61 € |
| Mois 21 | 2 612 038,47 € | 10 883,49 € | 60 145,95 € | 1 129,17 € | 72 158,61 € |
| Mois 22 | 2 551 892,52 € | 10 632,89 € | 60 396,55 € | 1 129,17 € | 72 158,61 € |
| Mois 23 | 2 491 495,97 € | 10 381,23 € | 60 648,21 € | 1 129,17 € | 72 158,61 € |
| Mois 24 | 2 430 847,76 € | 10 128,53 € | 60 900,91 € | 1 129,17 € | 72 158,61 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 763 900 €, présenter un apport d'au moins 376 390 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.