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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 162 178,70 € / mois | 138 388,80 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 111 164,38 € / mois | 248 017,68 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 86 109,98 € / mois | 379 379,04 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 71 185,20 € / mois | 517 212,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 55 199,69 € / mois | 882 873,96 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 162 178,70 € | 491 451 € / mois | 463 368 € / mois |
| 3 ans | 111 164,38 € | 336 862 € / mois | 317 613 € / mois |
| 5 ans | 71 185,20 € | 215 713 € / mois | 203 386 € / mois |
| 7 ans | 55 199,69 € | 167 272 € / mois | 157 713 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 753 900,00 € | 15 641,25 € | 55 199,47 € | 1 126,17 € | 71 966,89 € |
| Mois 2 | 3 698 700,53 € | 15 411,25 € | 55 429,47 € | 1 126,17 € | 71 966,89 € |
| Mois 3 | 3 643 271,06 € | 15 180,30 € | 55 660,42 € | 1 126,17 € | 71 966,89 € |
| Mois 4 | 3 587 610,64 € | 14 948,38 € | 55 892,34 € | 1 126,17 € | 71 966,89 € |
| Mois 5 | 3 531 718,30 € | 14 715,49 € | 56 125,23 € | 1 126,17 € | 71 966,89 € |
| Mois 6 | 3 475 593,07 € | 14 481,64 € | 56 359,08 € | 1 126,17 € | 71 966,89 € |
| Mois 7 | 3 419 233,99 € | 14 246,81 € | 56 593,91 € | 1 126,17 € | 71 966,89 € |
| Mois 8 | 3 362 640,08 € | 14 011,00 € | 56 829,72 € | 1 126,17 € | 71 966,89 € |
| Mois 9 | 3 305 810,36 € | 13 774,21 € | 57 066,51 € | 1 126,17 € | 71 966,89 € |
| Mois 10 | 3 248 743,85 € | 13 536,43 € | 57 304,29 € | 1 126,17 € | 71 966,89 € |
| Mois 11 | 3 191 439,56 € | 13 297,66 € | 57 543,06 € | 1 126,17 € | 71 966,89 € |
| Mois 12 | 3 133 896,50 € | 13 057,90 € | 57 782,82 € | 1 126,17 € | 71 966,89 € |
| Mois 13 | 3 076 113,68 € | 12 817,14 € | 58 023,58 € | 1 126,17 € | 71 966,89 € |
| Mois 14 | 3 018 090,10 € | 12 575,38 € | 58 265,34 € | 1 126,17 € | 71 966,89 € |
| Mois 15 | 2 959 824,76 € | 12 332,60 € | 58 508,12 € | 1 126,17 € | 71 966,89 € |
| Mois 16 | 2 901 316,64 € | 12 088,82 € | 58 751,90 € | 1 126,17 € | 71 966,89 € |
| Mois 17 | 2 842 564,74 € | 11 844,02 € | 58 996,70 € | 1 126,17 € | 71 966,89 € |
| Mois 18 | 2 783 568,04 € | 11 598,20 € | 59 242,52 € | 1 126,17 € | 71 966,89 € |
| Mois 19 | 2 724 325,52 € | 11 351,36 € | 59 489,36 € | 1 126,17 € | 71 966,89 € |
| Mois 20 | 2 664 836,16 € | 11 103,48 € | 59 737,24 € | 1 126,17 € | 71 966,89 € |
| Mois 21 | 2 605 098,92 € | 10 854,58 € | 59 986,14 € | 1 126,17 € | 71 966,89 € |
| Mois 22 | 2 545 112,78 € | 10 604,64 € | 60 236,08 € | 1 126,17 € | 71 966,89 € |
| Mois 23 | 2 484 876,70 € | 10 353,65 € | 60 487,07 € | 1 126,17 € | 71 966,89 € |
| Mois 24 | 2 424 389,63 € | 10 101,62 € | 60 739,10 € | 1 126,17 € | 71 966,89 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 753 900 €, présenter un apport d'au moins 375 390 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.