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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 161 746,67 € / mois | 138 020,08 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 110 868,25 € / mois | 247 357,00 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 85 880,59 € / mois | 378 368,32 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 70 995,57 € / mois | 515 834,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 55 052,64 € / mois | 880 521,76 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 161 746,67 € | 490 141 € / mois | 462 133 € / mois |
| 3 ans | 110 868,25 € | 335 964 € / mois | 316 766 € / mois |
| 5 ans | 70 995,57 € | 215 138 € / mois | 202 844 € / mois |
| 7 ans | 55 052,64 € | 166 826 € / mois | 157 293 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 743 900,00 € | 15 599,58 € | 55 052,43 € | 1 123,17 € | 71 775,18 € |
| Mois 2 | 3 688 847,57 € | 15 370,20 € | 55 281,81 € | 1 123,17 € | 71 775,18 € |
| Mois 3 | 3 633 565,76 € | 15 139,86 € | 55 512,15 € | 1 123,17 € | 71 775,18 € |
| Mois 4 | 3 578 053,61 € | 14 908,56 € | 55 743,45 € | 1 123,17 € | 71 775,18 € |
| Mois 5 | 3 522 310,16 € | 14 676,29 € | 55 975,72 € | 1 123,17 € | 71 775,18 € |
| Mois 6 | 3 466 334,44 € | 14 443,06 € | 56 208,95 € | 1 123,17 € | 71 775,18 € |
| Mois 7 | 3 410 125,49 € | 14 208,86 € | 56 443,15 € | 1 123,17 € | 71 775,18 € |
| Mois 8 | 3 353 682,34 € | 13 973,68 € | 56 678,33 € | 1 123,17 € | 71 775,18 € |
| Mois 9 | 3 297 004,01 € | 13 737,52 € | 56 914,49 € | 1 123,17 € | 71 775,18 € |
| Mois 10 | 3 240 089,52 € | 13 500,37 € | 57 151,64 € | 1 123,17 € | 71 775,18 € |
| Mois 11 | 3 182 937,88 € | 13 262,24 € | 57 389,77 € | 1 123,17 € | 71 775,18 € |
| Mois 12 | 3 125 548,11 € | 13 023,12 € | 57 628,89 € | 1 123,17 € | 71 775,18 € |
| Mois 13 | 3 067 919,22 € | 12 783,00 € | 57 869,01 € | 1 123,17 € | 71 775,18 € |
| Mois 14 | 3 010 050,21 € | 12 541,88 € | 58 110,13 € | 1 123,17 € | 71 775,18 € |
| Mois 15 | 2 951 940,08 € | 12 299,75 € | 58 352,26 € | 1 123,17 € | 71 775,18 € |
| Mois 16 | 2 893 587,82 € | 12 056,62 € | 58 595,39 € | 1 123,17 € | 71 775,18 € |
| Mois 17 | 2 834 992,43 € | 11 812,47 € | 58 839,54 € | 1 123,17 € | 71 775,18 € |
| Mois 18 | 2 776 152,89 € | 11 567,30 € | 59 084,71 € | 1 123,17 € | 71 775,18 € |
| Mois 19 | 2 717 068,18 € | 11 321,12 € | 59 330,89 € | 1 123,17 € | 71 775,18 € |
| Mois 20 | 2 657 737,29 € | 11 073,91 € | 59 578,10 € | 1 123,17 € | 71 775,18 € |
| Mois 21 | 2 598 159,19 € | 10 825,66 € | 59 826,35 € | 1 123,17 € | 71 775,18 € |
| Mois 22 | 2 538 332,84 € | 10 576,39 € | 60 075,62 € | 1 123,17 € | 71 775,18 € |
| Mois 23 | 2 478 257,22 € | 10 326,07 € | 60 325,94 € | 1 123,17 € | 71 775,18 € |
| Mois 24 | 2 417 931,28 € | 10 074,71 € | 60 577,30 € | 1 123,17 € | 71 775,18 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 743 900 €, présenter un apport d'au moins 374 390 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.