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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 163 042,75 € / mois | 139 126,00 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 111 756,64 € / mois | 249 339,04 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 86 568,76 € / mois | 381 400,48 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 71 564,46 € / mois | 519 967,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 55 493,78 € / mois | 887 577,52 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 163 042,75 € | 494 069 € / mois | 465 836 € / mois |
| 3 ans | 111 756,64 € | 338 656 € / mois | 319 305 € / mois |
| 5 ans | 71 564,46 € | 216 862 € / mois | 204 470 € / mois |
| 7 ans | 55 493,78 € | 168 163 € / mois | 158 554 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 773 900,00 € | 15 724,58 € | 55 493,57 € | 1 132,17 € | 72 350,32 € |
| Mois 2 | 3 718 406,43 € | 15 493,36 € | 55 724,79 € | 1 132,17 € | 72 350,32 € |
| Mois 3 | 3 662 681,64 € | 15 261,17 € | 55 956,98 € | 1 132,17 € | 72 350,32 € |
| Mois 4 | 3 606 724,66 € | 15 028,02 € | 56 190,13 € | 1 132,17 € | 72 350,32 € |
| Mois 5 | 3 550 534,53 € | 14 793,89 € | 56 424,26 € | 1 132,17 € | 72 350,32 € |
| Mois 6 | 3 494 110,27 € | 14 558,79 € | 56 659,36 € | 1 132,17 € | 72 350,32 € |
| Mois 7 | 3 437 450,91 € | 14 322,71 € | 56 895,44 € | 1 132,17 € | 72 350,32 € |
| Mois 8 | 3 380 555,47 € | 14 085,65 € | 57 132,50 € | 1 132,17 € | 72 350,32 € |
| Mois 9 | 3 323 422,97 € | 13 847,60 € | 57 370,55 € | 1 132,17 € | 72 350,32 € |
| Mois 10 | 3 266 052,42 € | 13 608,55 € | 57 609,60 € | 1 132,17 € | 72 350,32 € |
| Mois 11 | 3 208 442,82 € | 13 368,51 € | 57 849,64 € | 1 132,17 € | 72 350,32 € |
| Mois 12 | 3 150 593,18 € | 13 127,47 € | 58 090,68 € | 1 132,17 € | 72 350,32 € |
| Mois 13 | 3 092 502,50 € | 12 885,43 € | 58 332,72 € | 1 132,17 € | 72 350,32 € |
| Mois 14 | 3 034 169,78 € | 12 642,37 € | 58 575,78 € | 1 132,17 € | 72 350,32 € |
| Mois 15 | 2 975 594,00 € | 12 398,31 € | 58 819,84 € | 1 132,17 € | 72 350,32 € |
| Mois 16 | 2 916 774,16 € | 12 153,23 € | 59 064,92 € | 1 132,17 € | 72 350,32 € |
| Mois 17 | 2 857 709,24 € | 11 907,12 € | 59 311,03 € | 1 132,17 € | 72 350,32 € |
| Mois 18 | 2 798 398,21 € | 11 659,99 € | 59 558,16 € | 1 132,17 € | 72 350,32 € |
| Mois 19 | 2 738 840,05 € | 11 411,83 € | 59 806,32 € | 1 132,17 € | 72 350,32 € |
| Mois 20 | 2 679 033,73 € | 11 162,64 € | 60 055,51 € | 1 132,17 € | 72 350,32 € |
| Mois 21 | 2 618 978,22 € | 10 912,41 € | 60 305,74 € | 1 132,17 € | 72 350,32 € |
| Mois 22 | 2 558 672,48 € | 10 661,14 € | 60 557,01 € | 1 132,17 € | 72 350,32 € |
| Mois 23 | 2 498 115,47 € | 10 408,81 € | 60 809,34 € | 1 132,17 € | 72 350,32 € |
| Mois 24 | 2 437 306,13 € | 10 155,44 € | 61 062,71 € | 1 132,17 € | 72 350,32 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 773 900 €, présenter un apport d'au moins 377 390 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.