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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 167 306,86 € / mois | 142 764,64 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 114 679,45 € / mois | 255 860,20 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 88 832,82 € / mois | 391 375,36 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 73 436,11 € / mois | 533 566,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 56 945,12 € / mois | 910 790,08 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 167 306,86 € | 506 990 € / mois | 478 020 € / mois |
| 3 ans | 114 679,45 € | 347 513 € / mois | 327 656 € / mois |
| 5 ans | 73 436,11 € | 222 534 € / mois | 209 817 € / mois |
| 7 ans | 56 945,12 € | 172 561 € / mois | 162 700 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 872 600,00 € | 16 135,83 € | 56 944,91 € | 1 161,78 € | 74 242,52 € |
| Mois 2 | 3 815 655,09 € | 15 898,56 € | 57 182,18 € | 1 161,78 € | 74 242,52 € |
| Mois 3 | 3 758 472,91 € | 15 660,30 € | 57 420,44 € | 1 161,78 € | 74 242,52 € |
| Mois 4 | 3 701 052,47 € | 15 421,05 € | 57 659,69 € | 1 161,78 € | 74 242,52 € |
| Mois 5 | 3 643 392,78 € | 15 180,80 € | 57 899,94 € | 1 161,78 € | 74 242,52 € |
| Mois 6 | 3 585 492,84 € | 14 939,55 € | 58 141,19 € | 1 161,78 € | 74 242,52 € |
| Mois 7 | 3 527 351,65 € | 14 697,30 € | 58 383,44 € | 1 161,78 € | 74 242,52 € |
| Mois 8 | 3 468 968,21 € | 14 454,03 € | 58 626,71 € | 1 161,78 € | 74 242,52 € |
| Mois 9 | 3 410 341,50 € | 14 209,76 € | 58 870,98 € | 1 161,78 € | 74 242,52 € |
| Mois 10 | 3 351 470,52 € | 13 964,46 € | 59 116,28 € | 1 161,78 € | 74 242,52 € |
| Mois 11 | 3 292 354,24 € | 13 718,14 € | 59 362,60 € | 1 161,78 € | 74 242,52 € |
| Mois 12 | 3 232 991,64 € | 13 470,80 € | 59 609,94 € | 1 161,78 € | 74 242,52 € |
| Mois 13 | 3 173 381,70 € | 13 222,42 € | 59 858,32 € | 1 161,78 € | 74 242,52 € |
| Mois 14 | 3 113 523,38 € | 12 973,01 € | 60 107,73 € | 1 161,78 € | 74 242,52 € |
| Mois 15 | 3 053 415,65 € | 12 722,57 € | 60 358,17 € | 1 161,78 € | 74 242,52 € |
| Mois 16 | 2 993 057,48 € | 12 471,07 € | 60 609,67 € | 1 161,78 € | 74 242,52 € |
| Mois 17 | 2 932 447,81 € | 12 218,53 € | 60 862,21 € | 1 161,78 € | 74 242,52 € |
| Mois 18 | 2 871 585,60 € | 11 964,94 € | 61 115,80 € | 1 161,78 € | 74 242,52 € |
| Mois 19 | 2 810 469,80 € | 11 710,29 € | 61 370,45 € | 1 161,78 € | 74 242,52 € |
| Mois 20 | 2 749 099,35 € | 11 454,58 € | 61 626,16 € | 1 161,78 € | 74 242,52 € |
| Mois 21 | 2 687 473,19 € | 11 197,80 € | 61 882,94 € | 1 161,78 € | 74 242,52 € |
| Mois 22 | 2 625 590,25 € | 10 939,96 € | 62 140,78 € | 1 161,78 € | 74 242,52 € |
| Mois 23 | 2 563 449,47 € | 10 681,04 € | 62 399,70 € | 1 161,78 € | 74 242,52 € |
| Mois 24 | 2 501 049,77 € | 10 421,04 € | 62 659,70 € | 1 161,78 € | 74 242,52 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 872 600 €, présenter un apport d'au moins 387 260 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.