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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 167 738,89 € / mois | 143 133,36 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 114 975,58 € / mois | 256 520,88 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 89 062,21 € / mois | 392 386,08 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 73 625,74 € / mois | 534 944,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 57 092,17 € / mois | 913 142,28 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 167 738,89 € | 508 300 € / mois | 479 254 € / mois |
| 3 ans | 114 975,58 € | 348 411 € / mois | 328 502 € / mois |
| 5 ans | 73 625,74 € | 223 108 € / mois | 210 359 € / mois |
| 7 ans | 57 092,17 € | 173 007 € / mois | 163 120 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 882 600,00 € | 16 177,50 € | 57 091,95 € | 1 164,78 € | 74 434,23 € |
| Mois 2 | 3 825 508,05 € | 15 939,62 € | 57 329,83 € | 1 164,78 € | 74 434,23 € |
| Mois 3 | 3 768 178,22 € | 15 700,74 € | 57 568,71 € | 1 164,78 € | 74 434,23 € |
| Mois 4 | 3 710 609,51 € | 15 460,87 € | 57 808,58 € | 1 164,78 € | 74 434,23 € |
| Mois 5 | 3 652 800,93 € | 15 220,00 € | 58 049,45 € | 1 164,78 € | 74 434,23 € |
| Mois 6 | 3 594 751,48 € | 14 978,13 € | 58 291,32 € | 1 164,78 € | 74 434,23 € |
| Mois 7 | 3 536 460,16 € | 14 735,25 € | 58 534,20 € | 1 164,78 € | 74 434,23 € |
| Mois 8 | 3 477 925,96 € | 14 491,36 € | 58 778,09 € | 1 164,78 € | 74 434,23 € |
| Mois 9 | 3 419 147,87 € | 14 246,45 € | 59 023,00 € | 1 164,78 € | 74 434,23 € |
| Mois 10 | 3 360 124,87 € | 14 000,52 € | 59 268,93 € | 1 164,78 € | 74 434,23 € |
| Mois 11 | 3 300 855,94 € | 13 753,57 € | 59 515,88 € | 1 164,78 € | 74 434,23 € |
| Mois 12 | 3 241 340,06 € | 13 505,58 € | 59 763,87 € | 1 164,78 € | 74 434,23 € |
| Mois 13 | 3 181 576,19 € | 13 256,57 € | 60 012,88 € | 1 164,78 € | 74 434,23 € |
| Mois 14 | 3 121 563,31 € | 13 006,51 € | 60 262,94 € | 1 164,78 € | 74 434,23 € |
| Mois 15 | 3 061 300,37 € | 12 755,42 € | 60 514,03 € | 1 164,78 € | 74 434,23 € |
| Mois 16 | 3 000 786,34 € | 12 503,28 € | 60 766,17 € | 1 164,78 € | 74 434,23 € |
| Mois 17 | 2 940 020,17 € | 12 250,08 € | 61 019,37 € | 1 164,78 € | 74 434,23 € |
| Mois 18 | 2 879 000,80 € | 11 995,84 € | 61 273,61 € | 1 164,78 € | 74 434,23 € |
| Mois 19 | 2 817 727,19 € | 11 740,53 € | 61 528,92 € | 1 164,78 € | 74 434,23 € |
| Mois 20 | 2 756 198,27 € | 11 484,16 € | 61 785,29 € | 1 164,78 € | 74 434,23 € |
| Mois 21 | 2 694 412,98 € | 11 226,72 € | 62 042,73 € | 1 164,78 € | 74 434,23 € |
| Mois 22 | 2 632 370,25 € | 10 968,21 € | 62 301,24 € | 1 164,78 € | 74 434,23 € |
| Mois 23 | 2 570 069,01 € | 10 708,62 € | 62 560,83 € | 1 164,78 € | 74 434,23 € |
| Mois 24 | 2 507 508,18 € | 10 447,95 € | 62 821,50 € | 1 164,78 € | 74 434,23 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 882 600 €, présenter un apport d'au moins 388 260 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.