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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 168 170,92 € / mois | 143 502,08 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 115 271,71 € / mois | 257 181,56 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 89 291,59 € / mois | 393 396,32 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 73 815,37 € / mois | 536 322,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 57 239,22 € / mois | 915 494,48 € |
* Taux estimé : ne peux etre pris comme référence
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 168 170,92 € | 509 609 € / mois | 480 488 € / mois |
| 3 ans | 115 271,71 € | 349 308 € / mois | 329 348 € / mois |
| 5 ans | 73 815,37 € | 223 683 € / mois | 210 901 € / mois |
| 7 ans | 57 239,22 € | 173 452 € / mois | 163 541 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 3 892 600,00 € | 16 219,17 € | 57 238,99 € | 1 167,78 € | 74 625,94 € |
| Mois 2 | 3 835 361,01 € | 15 980,67 € | 57 477,49 € | 1 167,78 € | 74 625,94 € |
| Mois 3 | 3 777 883,52 € | 15 741,18 € | 57 716,98 € | 1 167,78 € | 74 625,94 € |
| Mois 4 | 3 720 166,54 € | 15 500,69 € | 57 957,47 € | 1 167,78 € | 74 625,94 € |
| Mois 5 | 3 662 209,07 € | 15 259,20 € | 58 198,96 € | 1 167,78 € | 74 625,94 € |
| Mois 6 | 3 604 010,11 € | 15 016,71 € | 58 441,45 € | 1 167,78 € | 74 625,94 € |
| Mois 7 | 3 545 568,66 € | 14 773,20 € | 58 684,96 € | 1 167,78 € | 74 625,94 € |
| Mois 8 | 3 486 883,70 € | 14 528,68 € | 58 929,48 € | 1 167,78 € | 74 625,94 € |
| Mois 9 | 3 427 954,22 € | 14 283,14 € | 59 175,02 € | 1 167,78 € | 74 625,94 € |
| Mois 10 | 3 368 779,20 € | 14 036,58 € | 59 421,58 € | 1 167,78 € | 74 625,94 € |
| Mois 11 | 3 309 357,62 € | 13 788,99 € | 59 669,17 € | 1 167,78 € | 74 625,94 € |
| Mois 12 | 3 249 688,45 € | 13 540,37 € | 59 917,79 € | 1 167,78 € | 74 625,94 € |
| Mois 13 | 3 189 770,66 € | 13 290,71 € | 60 167,45 € | 1 167,78 € | 74 625,94 € |
| Mois 14 | 3 129 603,21 € | 13 040,01 € | 60 418,15 € | 1 167,78 € | 74 625,94 € |
| Mois 15 | 3 069 185,06 € | 12 788,27 € | 60 669,89 € | 1 167,78 € | 74 625,94 € |
| Mois 16 | 3 008 515,17 € | 12 535,48 € | 60 922,68 € | 1 167,78 € | 74 625,94 € |
| Mois 17 | 2 947 592,49 € | 12 281,64 € | 61 176,52 € | 1 167,78 € | 74 625,94 € |
| Mois 18 | 2 886 415,97 € | 12 026,73 € | 61 431,43 € | 1 167,78 € | 74 625,94 € |
| Mois 19 | 2 824 984,54 € | 11 770,77 € | 61 687,39 € | 1 167,78 € | 74 625,94 € |
| Mois 20 | 2 763 297,15 € | 11 513,74 € | 61 944,42 € | 1 167,78 € | 74 625,94 € |
| Mois 21 | 2 701 352,73 € | 11 255,64 € | 62 202,52 € | 1 167,78 € | 74 625,94 € |
| Mois 22 | 2 639 150,21 € | 10 996,46 € | 62 461,70 € | 1 167,78 € | 74 625,94 € |
| Mois 23 | 2 576 688,51 € | 10 736,20 € | 62 721,96 € | 1 167,78 € | 74 625,94 € |
| Mois 24 | 2 513 966,55 € | 10 474,86 € | 62 983,30 € | 1 167,78 € | 74 625,94 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 3 892 600 €, présenter un apport d'au moins 389 260 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.