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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 206 215,23 € / mois | 175 965,52 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 141 348,95 € / mois | 315 362,20 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 109 491,51 € / mois | 482 392,48 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 90 514,19 € / mois | 657 651,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 70 188,11 € / mois | 1 122 601,24 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 206 215,23 € | 624 895 € / mois | 589 186 € / mois |
| 3 ans | 141 348,95 € | 428 330 € / mois | 403 854 € / mois |
| 5 ans | 90 514,19 € | 274 285 € / mois | 258 612 € / mois |
| 7 ans | 70 188,11 € | 212 691 € / mois | 200 537 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 773 200,00 € | 19 888,33 € | 70 187,84 € | 1 431,96 € | 91 508,13 € |
| Mois 2 | 4 703 012,16 € | 19 595,88 € | 70 480,29 € | 1 431,96 € | 91 508,13 € |
| Mois 3 | 4 632 531,87 € | 19 302,22 € | 70 773,95 € | 1 431,96 € | 91 508,13 € |
| Mois 4 | 4 561 757,92 € | 19 007,32 € | 71 068,85 € | 1 431,96 € | 91 508,13 € |
| Mois 5 | 4 490 689,07 € | 18 711,20 € | 71 364,97 € | 1 431,96 € | 91 508,13 € |
| Mois 6 | 4 419 324,10 € | 18 413,85 € | 71 662,32 € | 1 431,96 € | 91 508,13 € |
| Mois 7 | 4 347 661,78 € | 18 115,26 € | 71 960,91 € | 1 431,96 € | 91 508,13 € |
| Mois 8 | 4 275 700,87 € | 17 815,42 € | 72 260,75 € | 1 431,96 € | 91 508,13 € |
| Mois 9 | 4 203 440,12 € | 17 514,33 € | 72 561,84 € | 1 431,96 € | 91 508,13 € |
| Mois 10 | 4 130 878,28 € | 17 211,99 € | 72 864,18 € | 1 431,96 € | 91 508,13 € |
| Mois 11 | 4 058 014,10 € | 16 908,39 € | 73 167,78 € | 1 431,96 € | 91 508,13 € |
| Mois 12 | 3 984 846,32 € | 16 603,53 € | 73 472,64 € | 1 431,96 € | 91 508,13 € |
| Mois 13 | 3 911 373,68 € | 16 297,39 € | 73 778,78 € | 1 431,96 € | 91 508,13 € |
| Mois 14 | 3 837 594,90 € | 15 989,98 € | 74 086,19 € | 1 431,96 € | 91 508,13 € |
| Mois 15 | 3 763 508,71 € | 15 681,29 € | 74 394,88 € | 1 431,96 € | 91 508,13 € |
| Mois 16 | 3 689 113,83 € | 15 371,31 € | 74 704,86 € | 1 431,96 € | 91 508,13 € |
| Mois 17 | 3 614 408,97 € | 15 060,04 € | 75 016,13 € | 1 431,96 € | 91 508,13 € |
| Mois 18 | 3 539 392,84 € | 14 747,47 € | 75 328,70 € | 1 431,96 € | 91 508,13 € |
| Mois 19 | 3 464 064,14 € | 14 433,60 € | 75 642,57 € | 1 431,96 € | 91 508,13 € |
| Mois 20 | 3 388 421,57 € | 14 118,42 € | 75 957,75 € | 1 431,96 € | 91 508,13 € |
| Mois 21 | 3 312 463,82 € | 13 801,93 € | 76 274,24 € | 1 431,96 € | 91 508,13 € |
| Mois 22 | 3 236 189,58 € | 13 484,12 € | 76 592,05 € | 1 431,96 € | 91 508,13 € |
| Mois 23 | 3 159 597,53 € | 13 164,99 € | 76 911,18 € | 1 431,96 € | 91 508,13 € |
| Mois 24 | 3 082 686,35 € | 12 844,53 € | 77 231,64 € | 1 431,96 € | 91 508,13 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 773 200 €, présenter un apport d'au moins 477 320 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.