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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 207 511,31 € / mois | 177 071,44 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 142 237,34 € / mois | 317 344,24 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 110 179,67 € / mois | 485 424,16 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 91 083,08 € / mois | 661 784,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 70 629,25 € / mois | 1 129 657,00 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 207 511,31 € | 628 822 € / mois | 592 889 € / mois |
| 3 ans | 142 237,34 € | 431 022 € / mois | 406 392 € / mois |
| 5 ans | 91 083,08 € | 276 009 € / mois | 260 237 € / mois |
| 7 ans | 70 629,25 € | 214 028 € / mois | 201 798 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 803 200,00 € | 20 013,33 € | 70 628,98 € | 1 440,96 € | 92 083,27 € |
| Mois 2 | 4 732 571,02 € | 19 719,05 € | 70 923,26 € | 1 440,96 € | 92 083,27 € |
| Mois 3 | 4 661 647,76 € | 19 423,53 € | 71 218,78 € | 1 440,96 € | 92 083,27 € |
| Mois 4 | 4 590 428,98 € | 19 126,79 € | 71 515,52 € | 1 440,96 € | 92 083,27 € |
| Mois 5 | 4 518 913,46 € | 18 828,81 € | 71 813,50 € | 1 440,96 € | 92 083,27 € |
| Mois 6 | 4 447 099,96 € | 18 529,58 € | 72 112,73 € | 1 440,96 € | 92 083,27 € |
| Mois 7 | 4 374 987,23 € | 18 229,11 € | 72 413,20 € | 1 440,96 € | 92 083,27 € |
| Mois 8 | 4 302 574,03 € | 17 927,39 € | 72 714,92 € | 1 440,96 € | 92 083,27 € |
| Mois 9 | 4 229 859,11 € | 17 624,41 € | 73 017,90 € | 1 440,96 € | 92 083,27 € |
| Mois 10 | 4 156 841,21 € | 17 320,17 € | 73 322,14 € | 1 440,96 € | 92 083,27 € |
| Mois 11 | 4 083 519,07 € | 17 014,66 € | 73 627,65 € | 1 440,96 € | 92 083,27 € |
| Mois 12 | 4 009 891,42 € | 16 707,88 € | 73 934,43 € | 1 440,96 € | 92 083,27 € |
| Mois 13 | 3 935 956,99 € | 16 399,82 € | 74 242,49 € | 1 440,96 € | 92 083,27 € |
| Mois 14 | 3 861 714,50 € | 16 090,48 € | 74 551,83 € | 1 440,96 € | 92 083,27 € |
| Mois 15 | 3 787 162,67 € | 15 779,84 € | 74 862,47 € | 1 440,96 € | 92 083,27 € |
| Mois 16 | 3 712 300,20 € | 15 467,92 € | 75 174,39 € | 1 440,96 € | 92 083,27 € |
| Mois 17 | 3 637 125,81 € | 15 154,69 € | 75 487,62 € | 1 440,96 € | 92 083,27 € |
| Mois 18 | 3 561 638,19 € | 14 840,16 € | 75 802,15 € | 1 440,96 € | 92 083,27 € |
| Mois 19 | 3 485 836,04 € | 14 524,32 € | 76 117,99 € | 1 440,96 € | 92 083,27 € |
| Mois 20 | 3 409 718,05 € | 14 207,16 € | 76 435,15 € | 1 440,96 € | 92 083,27 € |
| Mois 21 | 3 333 282,90 € | 13 888,68 € | 76 753,63 € | 1 440,96 € | 92 083,27 € |
| Mois 22 | 3 256 529,27 € | 13 568,87 € | 77 073,44 € | 1 440,96 € | 92 083,27 € |
| Mois 23 | 3 179 455,83 € | 13 247,73 € | 77 394,58 € | 1 440,96 € | 92 083,27 € |
| Mois 24 | 3 102 061,25 € | 12 925,26 € | 77 717,05 € | 1 440,96 € | 92 083,27 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 803 200 €, présenter un apport d'au moins 480 320 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.