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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 208 807,40 € / mois | 178 177,60 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 143 125,73 € / mois | 319 326,28 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 110 867,84 € / mois | 488 456,32 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 91 651,97 € / mois | 665 918,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 71 070,39 € / mois | 1 136 712,76 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 208 807,40 € | 632 750 € / mois | 596 593 € / mois |
| 3 ans | 143 125,73 € | 433 714 € / mois | 408 931 € / mois |
| 5 ans | 91 651,97 € | 277 733 € / mois | 261 863 € / mois |
| 7 ans | 71 070,39 € | 215 365 € / mois | 203 058 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 833 200,00 € | 20 138,33 € | 71 070,12 € | 1 449,96 € | 92 658,41 € |
| Mois 2 | 4 762 129,88 € | 19 842,21 € | 71 366,24 € | 1 449,96 € | 92 658,41 € |
| Mois 3 | 4 690 763,64 € | 19 544,85 € | 71 663,60 € | 1 449,96 € | 92 658,41 € |
| Mois 4 | 4 619 100,04 € | 19 246,25 € | 71 962,20 € | 1 449,96 € | 92 658,41 € |
| Mois 5 | 4 547 137,84 € | 18 946,41 € | 72 262,04 € | 1 449,96 € | 92 658,41 € |
| Mois 6 | 4 474 875,80 € | 18 645,32 € | 72 563,13 € | 1 449,96 € | 92 658,41 € |
| Mois 7 | 4 402 312,67 € | 18 342,97 € | 72 865,48 € | 1 449,96 € | 92 658,41 € |
| Mois 8 | 4 329 447,19 € | 18 039,36 € | 73 169,09 € | 1 449,96 € | 92 658,41 € |
| Mois 9 | 4 256 278,10 € | 17 734,49 € | 73 473,96 € | 1 449,96 € | 92 658,41 € |
| Mois 10 | 4 182 804,14 € | 17 428,35 € | 73 780,10 € | 1 449,96 € | 92 658,41 € |
| Mois 11 | 4 109 024,04 € | 17 120,93 € | 74 087,52 € | 1 449,96 € | 92 658,41 € |
| Mois 12 | 4 034 936,52 € | 16 812,24 € | 74 396,21 € | 1 449,96 € | 92 658,41 € |
| Mois 13 | 3 960 540,31 € | 16 502,25 € | 74 706,20 € | 1 449,96 € | 92 658,41 € |
| Mois 14 | 3 885 834,11 € | 16 190,98 € | 75 017,47 € | 1 449,96 € | 92 658,41 € |
| Mois 15 | 3 810 816,64 € | 15 878,40 € | 75 330,05 € | 1 449,96 € | 92 658,41 € |
| Mois 16 | 3 735 486,59 € | 15 564,53 € | 75 643,92 € | 1 449,96 € | 92 658,41 € |
| Mois 17 | 3 659 842,67 € | 15 249,34 € | 75 959,11 € | 1 449,96 € | 92 658,41 € |
| Mois 18 | 3 583 883,56 € | 14 932,85 € | 76 275,60 € | 1 449,96 € | 92 658,41 € |
| Mois 19 | 3 507 607,96 € | 14 615,03 € | 76 593,42 € | 1 449,96 € | 92 658,41 € |
| Mois 20 | 3 431 014,54 € | 14 295,89 € | 76 912,56 € | 1 449,96 € | 92 658,41 € |
| Mois 21 | 3 354 101,98 € | 13 975,42 € | 77 233,03 € | 1 449,96 € | 92 658,41 € |
| Mois 22 | 3 276 868,95 € | 13 653,62 € | 77 554,83 € | 1 449,96 € | 92 658,41 € |
| Mois 23 | 3 199 314,12 € | 13 330,48 € | 77 877,97 € | 1 449,96 € | 92 658,41 € |
| Mois 24 | 3 121 436,15 € | 13 005,98 € | 78 202,47 € | 1 449,96 € | 92 658,41 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 833 200 €, présenter un apport d'au moins 483 320 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.