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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 209 239,42 € / mois | 178 546,08 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 143 421,86 € / mois | 319 986,96 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 111 097,22 € / mois | 489 466,56 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 91 841,60 € / mois | 667 296,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 71 217,43 € / mois | 1 139 064,12 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 209 239,42 € | 634 059 € / mois | 597 827 € / mois |
| 3 ans | 143 421,86 € | 434 612 € / mois | 409 777 € / mois |
| 5 ans | 91 841,60 € | 278 308 € / mois | 262 405 € / mois |
| 7 ans | 71 217,43 € | 215 810 € / mois | 203 478 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 843 200,00 € | 20 180,00 € | 71 217,16 € | 1 452,96 € | 92 850,12 € |
| Mois 2 | 4 771 982,84 € | 19 883,26 € | 71 513,90 € | 1 452,96 € | 92 850,12 € |
| Mois 3 | 4 700 468,94 € | 19 585,29 € | 71 811,87 € | 1 452,96 € | 92 850,12 € |
| Mois 4 | 4 628 657,07 € | 19 286,07 € | 72 111,09 € | 1 452,96 € | 92 850,12 € |
| Mois 5 | 4 556 545,98 € | 18 985,61 € | 72 411,55 € | 1 452,96 € | 92 850,12 € |
| Mois 6 | 4 484 134,43 € | 18 683,89 € | 72 713,27 € | 1 452,96 € | 92 850,12 € |
| Mois 7 | 4 411 421,16 € | 18 380,92 € | 73 016,24 € | 1 452,96 € | 92 850,12 € |
| Mois 8 | 4 338 404,92 € | 18 076,69 € | 73 320,47 € | 1 452,96 € | 92 850,12 € |
| Mois 9 | 4 265 084,45 € | 17 771,19 € | 73 625,97 € | 1 452,96 € | 92 850,12 € |
| Mois 10 | 4 191 458,48 € | 17 464,41 € | 73 932,75 € | 1 452,96 € | 92 850,12 € |
| Mois 11 | 4 117 525,73 € | 17 156,36 € | 74 240,80 € | 1 452,96 € | 92 850,12 € |
| Mois 12 | 4 043 284,93 € | 16 847,02 € | 74 550,14 € | 1 452,96 € | 92 850,12 € |
| Mois 13 | 3 968 734,79 € | 16 536,39 € | 74 860,77 € | 1 452,96 € | 92 850,12 € |
| Mois 14 | 3 893 874,02 € | 16 224,48 € | 75 172,68 € | 1 452,96 € | 92 850,12 € |
| Mois 15 | 3 818 701,34 € | 15 911,26 € | 75 485,90 € | 1 452,96 € | 92 850,12 € |
| Mois 16 | 3 743 215,44 € | 15 596,73 € | 75 800,43 € | 1 452,96 € | 92 850,12 € |
| Mois 17 | 3 667 415,01 € | 15 280,90 € | 76 116,26 € | 1 452,96 € | 92 850,12 € |
| Mois 18 | 3 591 298,75 € | 14 963,74 € | 76 433,42 € | 1 452,96 € | 92 850,12 € |
| Mois 19 | 3 514 865,33 € | 14 645,27 € | 76 751,89 € | 1 452,96 € | 92 850,12 € |
| Mois 20 | 3 438 113,44 € | 14 325,47 € | 77 071,69 € | 1 452,96 € | 92 850,12 € |
| Mois 21 | 3 361 041,75 € | 14 004,34 € | 77 392,82 € | 1 452,96 € | 92 850,12 € |
| Mois 22 | 3 283 648,93 € | 13 681,87 € | 77 715,29 € | 1 452,96 € | 92 850,12 € |
| Mois 23 | 3 205 933,64 € | 13 358,06 € | 78 039,10 € | 1 452,96 € | 92 850,12 € |
| Mois 24 | 3 127 894,54 € | 13 032,89 € | 78 364,27 € | 1 452,96 € | 92 850,12 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 843 200 €, présenter un apport d'au moins 484 320 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.