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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 208 375,37 € / mois | 177 808,88 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 142 829,60 € / mois | 318 665,60 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 110 638,45 € / mois | 487 445,60 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 91 462,34 € / mois | 664 540,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 70 923,34 € / mois | 1 134 360,56 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 208 375,37 € | 631 441 € / mois | 595 358 € / mois |
| 3 ans | 142 829,60 € | 432 817 € / mois | 408 085 € / mois |
| 5 ans | 91 462,34 € | 277 159 € / mois | 261 321 € / mois |
| 7 ans | 70 923,34 € | 214 919 € / mois | 202 638 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 823 200,00 € | 20 096,67 € | 70 923,06 € | 1 446,96 € | 92 466,69 € |
| Mois 2 | 4 752 276,94 € | 19 801,15 € | 71 218,58 € | 1 446,96 € | 92 466,69 € |
| Mois 3 | 4 681 058,36 € | 19 504,41 € | 71 515,32 € | 1 446,96 € | 92 466,69 € |
| Mois 4 | 4 609 543,04 € | 19 206,43 € | 71 813,30 € | 1 446,96 € | 92 466,69 € |
| Mois 5 | 4 537 729,74 € | 18 907,21 € | 72 112,52 € | 1 446,96 € | 92 466,69 € |
| Mois 6 | 4 465 617,22 € | 18 606,74 € | 72 412,99 € | 1 446,96 € | 92 466,69 € |
| Mois 7 | 4 393 204,23 € | 18 305,02 € | 72 714,71 € | 1 446,96 € | 92 466,69 € |
| Mois 8 | 4 320 489,52 € | 18 002,04 € | 73 017,69 € | 1 446,96 € | 92 466,69 € |
| Mois 9 | 4 247 471,83 € | 17 697,80 € | 73 321,93 € | 1 446,96 € | 92 466,69 € |
| Mois 10 | 4 174 149,90 € | 17 392,29 € | 73 627,44 € | 1 446,96 € | 92 466,69 € |
| Mois 11 | 4 100 522,46 € | 17 085,51 € | 73 934,22 € | 1 446,96 € | 92 466,69 € |
| Mois 12 | 4 026 588,24 € | 16 777,45 € | 74 242,28 € | 1 446,96 € | 92 466,69 € |
| Mois 13 | 3 952 345,96 € | 16 468,11 € | 74 551,62 € | 1 446,96 € | 92 466,69 € |
| Mois 14 | 3 877 794,34 € | 16 157,48 € | 74 862,25 € | 1 446,96 € | 92 466,69 € |
| Mois 15 | 3 802 932,09 € | 15 845,55 € | 75 174,18 € | 1 446,96 € | 92 466,69 € |
| Mois 16 | 3 727 757,91 € | 15 532,32 € | 75 487,41 € | 1 446,96 € | 92 466,69 € |
| Mois 17 | 3 652 270,50 € | 15 217,79 € | 75 801,94 € | 1 446,96 € | 92 466,69 € |
| Mois 18 | 3 576 468,56 € | 14 901,95 € | 76 117,78 € | 1 446,96 € | 92 466,69 € |
| Mois 19 | 3 500 350,78 € | 14 584,79 € | 76 434,94 € | 1 446,96 € | 92 466,69 € |
| Mois 20 | 3 423 915,84 € | 14 266,32 € | 76 753,41 € | 1 446,96 € | 92 466,69 € |
| Mois 21 | 3 347 162,43 € | 13 946,51 € | 77 073,22 € | 1 446,96 € | 92 466,69 € |
| Mois 22 | 3 270 089,21 € | 13 625,37 € | 77 394,36 € | 1 446,96 € | 92 466,69 € |
| Mois 23 | 3 192 694,85 € | 13 302,90 € | 77 716,83 € | 1 446,96 € | 92 466,69 € |
| Mois 24 | 3 114 978,02 € | 12 979,08 € | 78 040,65 € | 1 446,96 € | 92 466,69 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 823 200 €, présenter un apport d'au moins 482 320 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.