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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 210 103,48 € / mois | 179 283,52 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 144 014,12 € / mois | 321 308,32 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 111 556,00 € / mois | 491 488,00 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 92 220,86 € / mois | 670 051,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 71 511,52 € / mois | 1 143 767,68 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 210 103,48 € | 636 677 € / mois | 600 296 € / mois |
| 3 ans | 144 014,12 € | 436 406 € / mois | 411 469 € / mois |
| 5 ans | 92 220,86 € | 279 457 € / mois | 263 488 € / mois |
| 7 ans | 71 511,52 € | 216 702 € / mois | 204 319 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 863 200,00 € | 20 263,33 € | 71 511,25 € | 1 458,96 € | 93 233,54 € |
| Mois 2 | 4 791 688,75 € | 19 965,37 € | 71 809,21 € | 1 458,96 € | 93 233,54 € |
| Mois 3 | 4 719 879,54 € | 19 666,16 € | 72 108,42 € | 1 458,96 € | 93 233,54 € |
| Mois 4 | 4 647 771,12 € | 19 365,71 € | 72 408,87 € | 1 458,96 € | 93 233,54 € |
| Mois 5 | 4 575 362,25 € | 19 064,01 € | 72 710,57 € | 1 458,96 € | 93 233,54 € |
| Mois 6 | 4 502 651,68 € | 18 761,05 € | 73 013,53 € | 1 458,96 € | 93 233,54 € |
| Mois 7 | 4 429 638,15 € | 18 456,83 € | 73 317,75 € | 1 458,96 € | 93 233,54 € |
| Mois 8 | 4 356 320,40 € | 18 151,34 € | 73 623,24 € | 1 458,96 € | 93 233,54 € |
| Mois 9 | 4 282 697,16 € | 17 844,57 € | 73 930,01 € | 1 458,96 € | 93 233,54 € |
| Mois 10 | 4 208 767,15 € | 17 536,53 € | 74 238,05 € | 1 458,96 € | 93 233,54 € |
| Mois 11 | 4 134 529,10 € | 17 227,20 € | 74 547,38 € | 1 458,96 € | 93 233,54 € |
| Mois 12 | 4 059 981,72 € | 16 916,59 € | 74 857,99 € | 1 458,96 € | 93 233,54 € |
| Mois 13 | 3 985 123,73 € | 16 604,68 € | 75 169,90 € | 1 458,96 € | 93 233,54 € |
| Mois 14 | 3 909 953,83 € | 16 291,47 € | 75 483,11 € | 1 458,96 € | 93 233,54 € |
| Mois 15 | 3 834 470,72 € | 15 976,96 € | 75 797,62 € | 1 458,96 € | 93 233,54 € |
| Mois 16 | 3 758 673,10 € | 15 661,14 € | 76 113,44 € | 1 458,96 € | 93 233,54 € |
| Mois 17 | 3 682 559,66 € | 15 344,00 € | 76 430,58 € | 1 458,96 € | 93 233,54 € |
| Mois 18 | 3 606 129,08 € | 15 025,54 € | 76 749,04 € | 1 458,96 € | 93 233,54 € |
| Mois 19 | 3 529 380,04 € | 14 705,75 € | 77 068,83 € | 1 458,96 € | 93 233,54 € |
| Mois 20 | 3 452 311,21 € | 14 384,63 € | 77 389,95 € | 1 458,96 € | 93 233,54 € |
| Mois 21 | 3 374 921,26 € | 14 062,17 € | 77 712,41 € | 1 458,96 € | 93 233,54 € |
| Mois 22 | 3 297 208,85 € | 13 738,37 € | 78 036,21 € | 1 458,96 € | 93 233,54 € |
| Mois 23 | 3 219 172,64 € | 13 413,22 € | 78 361,36 € | 1 458,96 € | 93 233,54 € |
| Mois 24 | 3 140 811,28 € | 13 086,71 € | 78 687,87 € | 1 458,96 € | 93 233,54 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 863 200 €, présenter un apport d'au moins 486 320 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.