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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 210 535,51 € / mois | 179 652,24 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 144 310,25 € / mois | 321 969,00 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 111 785,39 € / mois | 492 498,72 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 92 410,49 € / mois | 671 429,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 71 658,57 € / mois | 1 146 119,88 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 210 535,51 € | 637 986 € / mois | 601 530 € / mois |
| 3 ans | 144 310,25 € | 437 304 € / mois | 412 315 € / mois |
| 5 ans | 92 410,49 € | 280 032 € / mois | 264 030 € / mois |
| 7 ans | 71 658,57 € | 217 147 € / mois | 204 739 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 873 200,00 € | 20 305,00 € | 71 658,30 € | 1 461,96 € | 93 425,26 € |
| Mois 2 | 4 801 541,70 € | 20 006,42 € | 71 956,88 € | 1 461,96 € | 93 425,26 € |
| Mois 3 | 4 729 584,82 € | 19 706,60 € | 72 256,70 € | 1 461,96 € | 93 425,26 € |
| Mois 4 | 4 657 328,12 € | 19 405,53 € | 72 557,77 € | 1 461,96 € | 93 425,26 € |
| Mois 5 | 4 584 770,35 € | 19 103,21 € | 72 860,09 € | 1 461,96 € | 93 425,26 € |
| Mois 6 | 4 511 910,26 € | 18 799,63 € | 73 163,67 € | 1 461,96 € | 93 425,26 € |
| Mois 7 | 4 438 746,59 € | 18 494,78 € | 73 468,52 € | 1 461,96 € | 93 425,26 € |
| Mois 8 | 4 365 278,07 € | 18 188,66 € | 73 774,64 € | 1 461,96 € | 93 425,26 € |
| Mois 9 | 4 291 503,43 € | 17 881,26 € | 74 082,04 € | 1 461,96 € | 93 425,26 € |
| Mois 10 | 4 217 421,39 € | 17 572,59 € | 74 390,71 € | 1 461,96 € | 93 425,26 € |
| Mois 11 | 4 143 030,68 € | 17 262,63 € | 74 700,67 € | 1 461,96 € | 93 425,26 € |
| Mois 12 | 4 068 330,01 € | 16 951,38 € | 75 011,92 € | 1 461,96 € | 93 425,26 € |
| Mois 13 | 3 993 318,09 € | 16 638,83 € | 75 324,47 € | 1 461,96 € | 93 425,26 € |
| Mois 14 | 3 917 993,62 € | 16 324,97 € | 75 638,33 € | 1 461,96 € | 93 425,26 € |
| Mois 15 | 3 842 355,29 € | 16 009,81 € | 75 953,49 € | 1 461,96 € | 93 425,26 € |
| Mois 16 | 3 766 401,80 € | 15 693,34 € | 76 269,96 € | 1 461,96 € | 93 425,26 € |
| Mois 17 | 3 690 131,84 € | 15 375,55 € | 76 587,75 € | 1 461,96 € | 93 425,26 € |
| Mois 18 | 3 613 544,09 € | 15 056,43 € | 76 906,87 € | 1 461,96 € | 93 425,26 € |
| Mois 19 | 3 536 637,22 € | 14 735,99 € | 77 227,31 € | 1 461,96 € | 93 425,26 € |
| Mois 20 | 3 459 409,91 € | 14 414,21 € | 77 549,09 € | 1 461,96 € | 93 425,26 € |
| Mois 21 | 3 381 860,82 € | 14 091,09 € | 77 872,21 € | 1 461,96 € | 93 425,26 € |
| Mois 22 | 3 303 988,61 € | 13 766,62 € | 78 196,68 € | 1 461,96 € | 93 425,26 € |
| Mois 23 | 3 225 791,93 € | 13 440,80 € | 78 522,50 € | 1 461,96 € | 93 425,26 € |
| Mois 24 | 3 147 269,43 € | 13 113,62 € | 78 849,68 € | 1 461,96 € | 93 425,26 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 873 200 €, présenter un apport d'au moins 487 320 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.