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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 211 831,59 € / mois | 180 758,16 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 145 198,64 € / mois | 323 951,04 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 112 473,55 € / mois | 495 530,40 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 92 979,38 € / mois | 675 562,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 72 099,71 € / mois | 1 153 175,64 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 211 831,59 € | 641 914 € / mois | 605 233 € / mois |
| 3 ans | 145 198,64 € | 439 996 € / mois | 414 853 € / mois |
| 5 ans | 92 979,38 € | 281 756 € / mois | 265 655 € / mois |
| 7 ans | 72 099,71 € | 218 484 € / mois | 205 999 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 903 200,00 € | 20 430,00 € | 72 099,43 € | 1 470,96 € | 94 000,39 € |
| Mois 2 | 4 831 100,57 € | 20 129,59 € | 72 399,84 € | 1 470,96 € | 94 000,39 € |
| Mois 3 | 4 758 700,73 € | 19 827,92 € | 72 701,51 € | 1 470,96 € | 94 000,39 € |
| Mois 4 | 4 685 999,22 € | 19 525,00 € | 73 004,43 € | 1 470,96 € | 94 000,39 € |
| Mois 5 | 4 612 994,79 € | 19 220,81 € | 73 308,62 € | 1 470,96 € | 94 000,39 € |
| Mois 6 | 4 539 686,17 € | 18 915,36 € | 73 614,07 € | 1 470,96 € | 94 000,39 € |
| Mois 7 | 4 466 072,10 € | 18 608,63 € | 73 920,80 € | 1 470,96 € | 94 000,39 € |
| Mois 8 | 4 392 151,30 € | 18 300,63 € | 74 228,80 € | 1 470,96 € | 94 000,39 € |
| Mois 9 | 4 317 922,50 € | 17 991,34 € | 74 538,09 € | 1 470,96 € | 94 000,39 € |
| Mois 10 | 4 243 384,41 € | 17 680,77 € | 74 848,66 € | 1 470,96 € | 94 000,39 € |
| Mois 11 | 4 168 535,75 € | 17 368,90 € | 75 160,53 € | 1 470,96 € | 94 000,39 € |
| Mois 12 | 4 093 375,22 € | 17 055,73 € | 75 473,70 € | 1 470,96 € | 94 000,39 € |
| Mois 13 | 4 017 901,52 € | 16 741,26 € | 75 788,17 € | 1 470,96 € | 94 000,39 € |
| Mois 14 | 3 942 113,35 € | 16 425,47 € | 76 103,96 € | 1 470,96 € | 94 000,39 € |
| Mois 15 | 3 866 009,39 € | 16 108,37 € | 76 421,06 € | 1 470,96 € | 94 000,39 € |
| Mois 16 | 3 789 588,33 € | 15 789,95 € | 76 739,48 € | 1 470,96 € | 94 000,39 € |
| Mois 17 | 3 712 848,85 € | 15 470,20 € | 77 059,23 € | 1 470,96 € | 94 000,39 € |
| Mois 18 | 3 635 789,62 € | 15 149,12 € | 77 380,31 € | 1 470,96 € | 94 000,39 € |
| Mois 19 | 3 558 409,31 € | 14 826,71 € | 77 702,72 € | 1 470,96 € | 94 000,39 € |
| Mois 20 | 3 480 706,59 € | 14 502,94 € | 78 026,49 € | 1 470,96 € | 94 000,39 € |
| Mois 21 | 3 402 680,10 € | 14 177,83 € | 78 351,60 € | 1 470,96 € | 94 000,39 € |
| Mois 22 | 3 324 328,50 € | 13 851,37 € | 78 678,06 € | 1 470,96 € | 94 000,39 € |
| Mois 23 | 3 245 650,44 € | 13 523,54 € | 79 005,89 € | 1 470,96 € | 94 000,39 € |
| Mois 24 | 3 166 644,55 € | 13 194,35 € | 79 335,08 € | 1 470,96 € | 94 000,39 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 903 200 €, présenter un apport d'au moins 490 320 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.