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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 212 263,61 € / mois | 181 126,64 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 145 494,77 € / mois | 324 611,72 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 112 702,94 € / mois | 496 541,12 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 93 169,01 € / mois | 676 940,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 72 246,76 € / mois | 1 155 527,84 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 212 263,61 € | 643 223 € / mois | 606 467 € / mois |
| 3 ans | 145 494,77 € | 440 893 € / mois | 415 699 € / mois |
| 5 ans | 93 169,01 € | 282 330 € / mois | 266 197 € / mois |
| 7 ans | 72 246,76 € | 218 930 € / mois | 206 419 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 913 200,00 € | 20 471,67 € | 72 246,48 € | 1 473,96 € | 94 192,11 € |
| Mois 2 | 4 840 953,52 € | 20 170,64 € | 72 547,51 € | 1 473,96 € | 94 192,11 € |
| Mois 3 | 4 768 406,01 € | 19 868,36 € | 72 849,79 € | 1 473,96 € | 94 192,11 € |
| Mois 4 | 4 695 556,22 € | 19 564,82 € | 73 153,33 € | 1 473,96 € | 94 192,11 € |
| Mois 5 | 4 622 402,89 € | 19 260,01 € | 73 458,14 € | 1 473,96 € | 94 192,11 € |
| Mois 6 | 4 548 944,75 € | 18 953,94 € | 73 764,21 € | 1 473,96 € | 94 192,11 € |
| Mois 7 | 4 475 180,54 € | 18 646,59 € | 74 071,56 € | 1 473,96 € | 94 192,11 € |
| Mois 8 | 4 401 108,98 € | 18 337,95 € | 74 380,20 € | 1 473,96 € | 94 192,11 € |
| Mois 9 | 4 326 728,78 € | 18 028,04 € | 74 690,11 € | 1 473,96 € | 94 192,11 € |
| Mois 10 | 4 252 038,67 € | 17 716,83 € | 75 001,32 € | 1 473,96 € | 94 192,11 € |
| Mois 11 | 4 177 037,35 € | 17 404,32 € | 75 313,83 € | 1 473,96 € | 94 192,11 € |
| Mois 12 | 4 101 723,52 € | 17 090,51 € | 75 627,64 € | 1 473,96 € | 94 192,11 € |
| Mois 13 | 4 026 095,88 € | 16 775,40 € | 75 942,75 € | 1 473,96 € | 94 192,11 € |
| Mois 14 | 3 950 153,13 € | 16 458,97 € | 76 259,18 € | 1 473,96 € | 94 192,11 € |
| Mois 15 | 3 873 893,95 € | 16 141,22 € | 76 576,93 € | 1 473,96 € | 94 192,11 € |
| Mois 16 | 3 797 317,02 € | 15 822,15 € | 76 896,00 € | 1 473,96 € | 94 192,11 € |
| Mois 17 | 3 720 421,02 € | 15 501,75 € | 77 216,40 € | 1 473,96 € | 94 192,11 € |
| Mois 18 | 3 643 204,62 € | 15 180,02 € | 77 538,13 € | 1 473,96 € | 94 192,11 € |
| Mois 19 | 3 565 666,49 € | 14 856,94 € | 77 861,21 € | 1 473,96 € | 94 192,11 € |
| Mois 20 | 3 487 805,28 € | 14 532,52 € | 78 185,63 € | 1 473,96 € | 94 192,11 € |
| Mois 21 | 3 409 619,65 € | 14 206,75 € | 78 511,40 € | 1 473,96 € | 94 192,11 € |
| Mois 22 | 3 331 108,25 € | 13 879,62 € | 78 838,53 € | 1 473,96 € | 94 192,11 € |
| Mois 23 | 3 252 269,72 € | 13 551,12 € | 79 167,03 € | 1 473,96 € | 94 192,11 € |
| Mois 24 | 3 173 102,69 € | 13 221,26 € | 79 496,89 € | 1 473,96 € | 94 192,11 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 913 200 €, présenter un apport d'au moins 491 320 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.