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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 211 399,56 € / mois | 180 389,44 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 144 902,51 € / mois | 323 290,36 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 112 244,16 € / mois | 494 519,68 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 92 789,75 € / mois | 674 185,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 71 952,66 € / mois | 1 150 823,44 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 211 399,56 € | 640 605 € / mois | 603 999 € / mois |
| 3 ans | 144 902,51 € | 439 099 € / mois | 414 007 € / mois |
| 5 ans | 92 789,75 € | 281 181 € / mois | 265 114 € / mois |
| 7 ans | 71 952,66 € | 218 038 € / mois | 205 579 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 893 200,00 € | 20 388,33 € | 71 952,39 € | 1 467,96 € | 93 808,68 € |
| Mois 2 | 4 821 247,61 € | 20 088,53 € | 72 252,19 € | 1 467,96 € | 93 808,68 € |
| Mois 3 | 4 748 995,42 € | 19 787,48 € | 72 553,24 € | 1 467,96 € | 93 808,68 € |
| Mois 4 | 4 676 442,18 € | 19 485,18 € | 72 855,54 € | 1 467,96 € | 93 808,68 € |
| Mois 5 | 4 603 586,64 € | 19 181,61 € | 73 159,11 € | 1 467,96 € | 93 808,68 € |
| Mois 6 | 4 530 427,53 € | 18 876,78 € | 73 463,94 € | 1 467,96 € | 93 808,68 € |
| Mois 7 | 4 456 963,59 € | 18 570,68 € | 73 770,04 € | 1 467,96 € | 93 808,68 € |
| Mois 8 | 4 383 193,55 € | 18 263,31 € | 74 077,41 € | 1 467,96 € | 93 808,68 € |
| Mois 9 | 4 309 116,14 € | 17 954,65 € | 74 386,07 € | 1 467,96 € | 93 808,68 € |
| Mois 10 | 4 234 730,07 € | 17 644,71 € | 74 696,01 € | 1 467,96 € | 93 808,68 € |
| Mois 11 | 4 160 034,06 € | 17 333,48 € | 75 007,24 € | 1 467,96 € | 93 808,68 € |
| Mois 12 | 4 085 026,82 € | 17 020,95 € | 75 319,77 € | 1 467,96 € | 93 808,68 € |
| Mois 13 | 4 009 707,05 € | 16 707,11 € | 75 633,61 € | 1 467,96 € | 93 808,68 € |
| Mois 14 | 3 934 073,44 € | 16 391,97 € | 75 948,75 € | 1 467,96 € | 93 808,68 € |
| Mois 15 | 3 858 124,69 € | 16 075,52 € | 76 265,20 € | 1 467,96 € | 93 808,68 € |
| Mois 16 | 3 781 859,49 € | 15 757,75 € | 76 582,97 € | 1 467,96 € | 93 808,68 € |
| Mois 17 | 3 705 276,52 € | 15 438,65 € | 76 902,07 € | 1 467,96 € | 93 808,68 € |
| Mois 18 | 3 628 374,45 € | 15 118,23 € | 77 222,49 € | 1 467,96 € | 93 808,68 € |
| Mois 19 | 3 551 151,96 € | 14 796,47 € | 77 544,25 € | 1 467,96 € | 93 808,68 € |
| Mois 20 | 3 473 607,71 € | 14 473,37 € | 77 867,35 € | 1 467,96 € | 93 808,68 € |
| Mois 21 | 3 395 740,36 € | 14 148,92 € | 78 191,80 € | 1 467,96 € | 93 808,68 € |
| Mois 22 | 3 317 548,56 € | 13 823,12 € | 78 517,60 € | 1 467,96 € | 93 808,68 € |
| Mois 23 | 3 239 030,96 € | 13 495,96 € | 78 844,76 € | 1 467,96 € | 93 808,68 € |
| Mois 24 | 3 160 186,20 € | 13 167,44 € | 79 173,28 € | 1 467,96 € | 93 808,68 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 893 200 €, présenter un apport d'au moins 489 320 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.