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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 210 967,53 € / mois | 180 020,72 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 144 606,38 € / mois | 322 629,68 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 112 014,78 € / mois | 493 509,44 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 92 600,12 € / mois | 672 807,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 71 805,62 € / mois | 1 148 472,08 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 210 967,53 € | 639 296 € / mois | 602 764 € / mois |
| 3 ans | 144 606,38 € | 438 201 € / mois | 413 161 € / mois |
| 5 ans | 92 600,12 € | 280 606 € / mois | 264 572 € / mois |
| 7 ans | 71 805,62 € | 217 593 € / mois | 205 159 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 883 200,00 € | 20 346,67 € | 71 805,34 € | 1 464,96 € | 93 616,97 € |
| Mois 2 | 4 811 394,66 € | 20 047,48 € | 72 104,53 € | 1 464,96 € | 93 616,97 € |
| Mois 3 | 4 739 290,13 € | 19 747,04 € | 72 404,97 € | 1 464,96 € | 93 616,97 € |
| Mois 4 | 4 666 885,16 € | 19 445,35 € | 72 706,66 € | 1 464,96 € | 93 616,97 € |
| Mois 5 | 4 594 178,50 € | 19 142,41 € | 73 009,60 € | 1 464,96 € | 93 616,97 € |
| Mois 6 | 4 521 168,90 € | 18 838,20 € | 73 313,81 € | 1 464,96 € | 93 616,97 € |
| Mois 7 | 4 447 855,09 € | 18 532,73 € | 73 619,28 € | 1 464,96 € | 93 616,97 € |
| Mois 8 | 4 374 235,81 € | 18 225,98 € | 73 926,03 € | 1 464,96 € | 93 616,97 € |
| Mois 9 | 4 300 309,78 € | 17 917,96 € | 74 234,05 € | 1 464,96 € | 93 616,97 € |
| Mois 10 | 4 226 075,73 € | 17 608,65 € | 74 543,36 € | 1 464,96 € | 93 616,97 € |
| Mois 11 | 4 151 532,37 € | 17 298,05 € | 74 853,96 € | 1 464,96 € | 93 616,97 € |
| Mois 12 | 4 076 678,41 € | 16 986,16 € | 75 165,85 € | 1 464,96 € | 93 616,97 € |
| Mois 13 | 4 001 512,56 € | 16 672,97 € | 75 479,04 € | 1 464,96 € | 93 616,97 € |
| Mois 14 | 3 926 033,52 € | 16 358,47 € | 75 793,54 € | 1 464,96 € | 93 616,97 € |
| Mois 15 | 3 850 239,98 € | 16 042,67 € | 76 109,34 € | 1 464,96 € | 93 616,97 € |
| Mois 16 | 3 774 130,64 € | 15 725,54 € | 76 426,47 € | 1 464,96 € | 93 616,97 € |
| Mois 17 | 3 697 704,17 € | 15 407,10 € | 76 744,91 € | 1 464,96 € | 93 616,97 € |
| Mois 18 | 3 620 959,26 € | 15 087,33 € | 77 064,68 € | 1 464,96 € | 93 616,97 € |
| Mois 19 | 3 543 894,58 € | 14 766,23 € | 77 385,78 € | 1 464,96 € | 93 616,97 € |
| Mois 20 | 3 466 508,80 € | 14 443,79 € | 77 708,22 € | 1 464,96 € | 93 616,97 € |
| Mois 21 | 3 388 800,58 € | 14 120,00 € | 78 032,01 € | 1 464,96 € | 93 616,97 € |
| Mois 22 | 3 310 768,57 € | 13 794,87 € | 78 357,14 € | 1 464,96 € | 93 616,97 € |
| Mois 23 | 3 232 411,43 € | 13 468,38 € | 78 683,63 € | 1 464,96 € | 93 616,97 € |
| Mois 24 | 3 153 727,80 € | 13 140,53 € | 79 011,48 € | 1 464,96 € | 93 616,97 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 883 200 €, présenter un apport d'au moins 488 320 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.