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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 206 647,26 € / mois | 176 334,24 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 141 645,08 € / mois | 316 022,88 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 109 720,89 € / mois | 483 402,72 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 90 703,82 € / mois | 659 029,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 70 335,15 € / mois | 1 124 952,60 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 206 647,26 € | 626 204 € / mois | 590 421 € / mois |
| 3 ans | 141 645,08 € | 429 228 € / mois | 404 700 € / mois |
| 5 ans | 90 703,82 € | 274 860 € / mois | 259 154 € / mois |
| 7 ans | 70 335,15 € | 213 137 € / mois | 200 958 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 783 200,00 € | 19 930,00 € | 70 334,88 € | 1 434,96 € | 91 699,84 € |
| Mois 2 | 4 712 865,12 € | 19 636,94 € | 70 627,94 € | 1 434,96 € | 91 699,84 € |
| Mois 3 | 4 642 237,18 € | 19 342,65 € | 70 922,23 € | 1 434,96 € | 91 699,84 € |
| Mois 4 | 4 571 314,95 € | 19 047,15 € | 71 217,73 € | 1 434,96 € | 91 699,84 € |
| Mois 5 | 4 500 097,22 € | 18 750,41 € | 71 514,47 € | 1 434,96 € | 91 699,84 € |
| Mois 6 | 4 428 582,75 € | 18 452,43 € | 71 812,45 € | 1 434,96 € | 91 699,84 € |
| Mois 7 | 4 356 770,30 € | 18 153,21 € | 72 111,67 € | 1 434,96 € | 91 699,84 € |
| Mois 8 | 4 284 658,63 € | 17 852,74 € | 72 412,14 € | 1 434,96 € | 91 699,84 € |
| Mois 9 | 4 212 246,49 € | 17 551,03 € | 72 713,85 € | 1 434,96 € | 91 699,84 € |
| Mois 10 | 4 139 532,64 € | 17 248,05 € | 73 016,83 € | 1 434,96 € | 91 699,84 € |
| Mois 11 | 4 066 515,81 € | 16 943,82 € | 73 321,06 € | 1 434,96 € | 91 699,84 € |
| Mois 12 | 3 993 194,75 € | 16 638,31 € | 73 626,57 € | 1 434,96 € | 91 699,84 € |
| Mois 13 | 3 919 568,18 € | 16 331,53 € | 73 933,35 € | 1 434,96 € | 91 699,84 € |
| Mois 14 | 3 845 634,83 € | 16 023,48 € | 74 241,40 € | 1 434,96 € | 91 699,84 € |
| Mois 15 | 3 771 393,43 € | 15 714,14 € | 74 550,74 € | 1 434,96 € | 91 699,84 € |
| Mois 16 | 3 696 842,69 € | 15 403,51 € | 74 861,37 € | 1 434,96 € | 91 699,84 € |
| Mois 17 | 3 621 981,32 € | 15 091,59 € | 75 173,29 € | 1 434,96 € | 91 699,84 € |
| Mois 18 | 3 546 808,03 € | 14 778,37 € | 75 486,51 € | 1 434,96 € | 91 699,84 € |
| Mois 19 | 3 471 321,52 € | 14 463,84 € | 75 801,04 € | 1 434,96 € | 91 699,84 € |
| Mois 20 | 3 395 520,48 € | 14 148,00 € | 76 116,88 € | 1 434,96 € | 91 699,84 € |
| Mois 21 | 3 319 403,60 € | 13 830,85 € | 76 434,03 € | 1 434,96 € | 91 699,84 € |
| Mois 22 | 3 242 969,57 € | 13 512,37 € | 76 752,51 € | 1 434,96 € | 91 699,84 € |
| Mois 23 | 3 166 217,06 € | 13 192,57 € | 77 072,31 € | 1 434,96 € | 91 699,84 € |
| Mois 24 | 3 089 144,75 € | 12 871,44 € | 77 393,44 € | 1 434,96 € | 91 699,84 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 783 200 €, présenter un apport d'au moins 478 320 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.