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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 213 775,71 € / mois | 182 417,04 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 146 531,23 € / mois | 326 924,28 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 113 505,80 € / mois | 500 078,40 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 93 832,71 € / mois | 681 762,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 72 761,42 € / mois | 1 163 759,28 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 213 775,71 € | 647 805 € / mois | 610 788 € / mois |
| 3 ans | 146 531,23 € | 444 034 € / mois | 418 661 € / mois |
| 5 ans | 93 832,71 € | 284 342 € / mois | 268 093 € / mois |
| 7 ans | 72 761,42 € | 220 489 € / mois | 207 890 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 948 200,00 € | 20 617,50 € | 72 761,14 € | 1 484,46 € | 94 863,10 € |
| Mois 2 | 4 875 438,86 € | 20 314,33 € | 73 064,31 € | 1 484,46 € | 94 863,10 € |
| Mois 3 | 4 802 374,55 € | 20 009,89 € | 73 368,75 € | 1 484,46 € | 94 863,10 € |
| Mois 4 | 4 729 005,80 € | 19 704,19 € | 73 674,45 € | 1 484,46 € | 94 863,10 € |
| Mois 5 | 4 655 331,35 € | 19 397,21 € | 73 981,43 € | 1 484,46 € | 94 863,10 € |
| Mois 6 | 4 581 349,92 € | 19 088,96 € | 74 289,68 € | 1 484,46 € | 94 863,10 € |
| Mois 7 | 4 507 060,24 € | 18 779,42 € | 74 599,22 € | 1 484,46 € | 94 863,10 € |
| Mois 8 | 4 432 461,02 € | 18 468,59 € | 74 910,05 € | 1 484,46 € | 94 863,10 € |
| Mois 9 | 4 357 550,97 € | 18 156,46 € | 75 222,18 € | 1 484,46 € | 94 863,10 € |
| Mois 10 | 4 282 328,79 € | 17 843,04 € | 75 535,60 € | 1 484,46 € | 94 863,10 € |
| Mois 11 | 4 206 793,19 € | 17 528,30 € | 75 850,34 € | 1 484,46 € | 94 863,10 € |
| Mois 12 | 4 130 942,85 € | 17 212,26 € | 76 166,38 € | 1 484,46 € | 94 863,10 € |
| Mois 13 | 4 054 776,47 € | 16 894,90 € | 76 483,74 € | 1 484,46 € | 94 863,10 € |
| Mois 14 | 3 978 292,73 € | 16 576,22 € | 76 802,42 € | 1 484,46 € | 94 863,10 € |
| Mois 15 | 3 901 490,31 € | 16 256,21 € | 77 122,43 € | 1 484,46 € | 94 863,10 € |
| Mois 16 | 3 824 367,88 € | 15 934,87 € | 77 443,77 € | 1 484,46 € | 94 863,10 € |
| Mois 17 | 3 746 924,11 € | 15 612,18 € | 77 766,46 € | 1 484,46 € | 94 863,10 € |
| Mois 18 | 3 669 157,65 € | 15 288,16 € | 78 090,48 € | 1 484,46 € | 94 863,10 € |
| Mois 19 | 3 591 067,17 € | 14 962,78 € | 78 415,86 € | 1 484,46 € | 94 863,10 € |
| Mois 20 | 3 512 651,31 € | 14 636,05 € | 78 742,59 € | 1 484,46 € | 94 863,10 € |
| Mois 21 | 3 433 908,72 € | 14 307,95 € | 79 070,69 € | 1 484,46 € | 94 863,10 € |
| Mois 22 | 3 354 838,03 € | 13 978,49 € | 79 400,15 € | 1 484,46 € | 94 863,10 € |
| Mois 23 | 3 275 437,88 € | 13 647,66 € | 79 730,98 € | 1 484,46 € | 94 863,10 € |
| Mois 24 | 3 195 706,90 € | 13 315,45 € | 80 063,19 € | 1 484,46 € | 94 863,10 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 948 200 €, présenter un apport d'au moins 494 820 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.