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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 212 911,66 € / mois | 181 679,84 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 145 938,97 € / mois | 325 602,92 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 113 047,02 € / mois | 498 056,96 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 93 453,45 € / mois | 679 007,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 72 467,32 € / mois | 1 159 054,88 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 212 911,66 € | 645 187 € / mois | 608 319 € / mois |
| 3 ans | 145 938,97 € | 442 239 € / mois | 416 968 € / mois |
| 5 ans | 93 453,45 € | 283 192 € / mois | 267 010 € / mois |
| 7 ans | 72 467,32 € | 219 598 € / mois | 207 049 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 928 200,00 € | 20 534,17 € | 72 467,04 € | 1 478,46 € | 94 479,67 € |
| Mois 2 | 4 855 732,96 € | 20 232,22 € | 72 768,99 € | 1 478,46 € | 94 479,67 € |
| Mois 3 | 4 782 963,97 € | 19 929,02 € | 73 072,19 € | 1 478,46 € | 94 479,67 € |
| Mois 4 | 4 709 891,78 € | 19 624,55 € | 73 376,66 € | 1 478,46 € | 94 479,67 € |
| Mois 5 | 4 636 515,12 € | 19 318,81 € | 73 682,40 € | 1 478,46 € | 94 479,67 € |
| Mois 6 | 4 562 832,72 € | 19 011,80 € | 73 989,41 € | 1 478,46 € | 94 479,67 € |
| Mois 7 | 4 488 843,31 € | 18 703,51 € | 74 297,70 € | 1 478,46 € | 94 479,67 € |
| Mois 8 | 4 414 545,61 € | 18 393,94 € | 74 607,27 € | 1 478,46 € | 94 479,67 € |
| Mois 9 | 4 339 938,34 € | 18 083,08 € | 74 918,13 € | 1 478,46 € | 94 479,67 € |
| Mois 10 | 4 265 020,21 € | 17 770,92 € | 75 230,29 € | 1 478,46 € | 94 479,67 € |
| Mois 11 | 4 189 789,92 € | 17 457,46 € | 75 543,75 € | 1 478,46 € | 94 479,67 € |
| Mois 12 | 4 114 246,17 € | 17 142,69 € | 75 858,52 € | 1 478,46 € | 94 479,67 € |
| Mois 13 | 4 038 387,65 € | 16 826,62 € | 76 174,59 € | 1 478,46 € | 94 479,67 € |
| Mois 14 | 3 962 213,06 € | 16 509,22 € | 76 491,99 € | 1 478,46 € | 94 479,67 € |
| Mois 15 | 3 885 721,07 € | 16 190,50 € | 76 810,71 € | 1 478,46 € | 94 479,67 € |
| Mois 16 | 3 808 910,36 € | 15 870,46 € | 77 130,75 € | 1 478,46 € | 94 479,67 € |
| Mois 17 | 3 731 779,61 € | 15 549,08 € | 77 452,13 € | 1 478,46 € | 94 479,67 € |
| Mois 18 | 3 654 327,48 € | 15 226,36 € | 77 774,85 € | 1 478,46 € | 94 479,67 € |
| Mois 19 | 3 576 552,63 € | 14 902,30 € | 78 098,91 € | 1 478,46 € | 94 479,67 € |
| Mois 20 | 3 498 453,72 € | 14 576,89 € | 78 424,32 € | 1 478,46 € | 94 479,67 € |
| Mois 21 | 3 420 029,40 € | 14 250,12 € | 78 751,09 € | 1 478,46 € | 94 479,67 € |
| Mois 22 | 3 341 278,31 € | 13 921,99 € | 79 079,22 € | 1 478,46 € | 94 479,67 € |
| Mois 23 | 3 262 199,09 € | 13 592,50 € | 79 408,71 € | 1 478,46 € | 94 479,67 € |
| Mois 24 | 3 182 790,38 € | 13 261,63 € | 79 739,58 € | 1 478,46 € | 94 479,67 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 928 200 €, présenter un apport d'au moins 492 820 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.