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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 213 343,68 € / mois | 182 048,32 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 146 235,10 € / mois | 326 263,60 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 113 276,41 € / mois | 499 067,68 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 93 643,08 € / mois | 680 384,80 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 72 614,37 € / mois | 1 161 407,08 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 213 343,68 € | 646 496 € / mois | 609 553 € / mois |
| 3 ans | 146 235,10 € | 443 137 € / mois | 417 815 € / mois |
| 5 ans | 93 643,08 € | 283 767 € / mois | 267 552 € / mois |
| 7 ans | 72 614,37 € | 220 044 € / mois | 207 470 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 938 200,00 € | 20 575,83 € | 72 614,10 € | 1 481,46 € | 94 671,39 € |
| Mois 2 | 4 865 585,90 € | 20 273,27 € | 72 916,66 € | 1 481,46 € | 94 671,39 € |
| Mois 3 | 4 792 669,24 € | 19 969,46 € | 73 220,47 € | 1 481,46 € | 94 671,39 € |
| Mois 4 | 4 719 448,77 € | 19 664,37 € | 73 525,56 € | 1 481,46 € | 94 671,39 € |
| Mois 5 | 4 645 923,21 € | 19 358,01 € | 73 831,92 € | 1 481,46 € | 94 671,39 € |
| Mois 6 | 4 572 091,29 € | 19 050,38 € | 74 139,55 € | 1 481,46 € | 94 671,39 € |
| Mois 7 | 4 497 951,74 € | 18 741,47 € | 74 448,46 € | 1 481,46 € | 94 671,39 € |
| Mois 8 | 4 423 503,28 € | 18 431,26 € | 74 758,67 € | 1 481,46 € | 94 671,39 € |
| Mois 9 | 4 348 744,61 € | 18 119,77 € | 75 070,16 € | 1 481,46 € | 94 671,39 € |
| Mois 10 | 4 273 674,45 € | 17 806,98 € | 75 382,95 € | 1 481,46 € | 94 671,39 € |
| Mois 11 | 4 198 291,50 € | 17 492,88 € | 75 697,05 € | 1 481,46 € | 94 671,39 € |
| Mois 12 | 4 122 594,45 € | 17 177,48 € | 76 012,45 € | 1 481,46 € | 94 671,39 € |
| Mois 13 | 4 046 582,00 € | 16 860,76 € | 76 329,17 € | 1 481,46 € | 94 671,39 € |
| Mois 14 | 3 970 252,83 € | 16 542,72 € | 76 647,21 € | 1 481,46 € | 94 671,39 € |
| Mois 15 | 3 893 605,62 € | 16 223,36 € | 76 966,57 € | 1 481,46 € | 94 671,39 € |
| Mois 16 | 3 816 639,05 € | 15 902,66 € | 77 287,27 € | 1 481,46 € | 94 671,39 € |
| Mois 17 | 3 739 351,78 € | 15 580,63 € | 77 609,30 € | 1 481,46 € | 94 671,39 € |
| Mois 18 | 3 661 742,48 € | 15 257,26 € | 77 932,67 € | 1 481,46 € | 94 671,39 € |
| Mois 19 | 3 583 809,81 € | 14 932,54 € | 78 257,39 € | 1 481,46 € | 94 671,39 € |
| Mois 20 | 3 505 552,42 € | 14 606,47 € | 78 583,46 € | 1 481,46 € | 94 671,39 € |
| Mois 21 | 3 426 968,96 € | 14 279,04 € | 78 910,89 € | 1 481,46 € | 94 671,39 € |
| Mois 22 | 3 348 058,07 € | 13 950,24 € | 79 239,69 € | 1 481,46 € | 94 671,39 € |
| Mois 23 | 3 268 818,38 € | 13 620,08 € | 79 569,85 € | 1 481,46 € | 94 671,39 € |
| Mois 24 | 3 189 248,53 € | 13 288,54 € | 79 901,39 € | 1 481,46 € | 94 671,39 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 938 200 €, présenter un apport d'au moins 493 820 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.