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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 212 479,63 € / mois | 181 311,12 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 145 642,84 € / mois | 324 942,24 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 112 817,63 € / mois | 497 046,24 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 93 263,82 € / mois | 677 629,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 72 320,28 € / mois | 1 156 703,52 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 212 479,63 € | 643 878 € / mois | 607 085 € / mois |
| 3 ans | 145 642,84 € | 441 342 € / mois | 416 122 € / mois |
| 5 ans | 93 263,82 € | 282 618 € / mois | 266 468 € / mois |
| 7 ans | 72 320,28 € | 219 152 € / mois | 206 629 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 918 200,00 € | 20 492,50 € | 72 320,00 € | 1 475,46 € | 94 287,96 € |
| Mois 2 | 4 845 880,00 € | 20 191,17 € | 72 621,33 € | 1 475,46 € | 94 287,96 € |
| Mois 3 | 4 773 258,67 € | 19 888,58 € | 72 923,92 € | 1 475,46 € | 94 287,96 € |
| Mois 4 | 4 700 334,75 € | 19 584,73 € | 73 227,77 € | 1 475,46 € | 94 287,96 € |
| Mois 5 | 4 627 106,98 € | 19 279,61 € | 73 532,89 € | 1 475,46 € | 94 287,96 € |
| Mois 6 | 4 553 574,09 € | 18 973,23 € | 73 839,27 € | 1 475,46 € | 94 287,96 € |
| Mois 7 | 4 479 734,82 € | 18 665,56 € | 74 146,94 € | 1 475,46 € | 94 287,96 € |
| Mois 8 | 4 405 587,88 € | 18 356,62 € | 74 455,88 € | 1 475,46 € | 94 287,96 € |
| Mois 9 | 4 331 132,00 € | 18 046,38 € | 74 766,12 € | 1 475,46 € | 94 287,96 € |
| Mois 10 | 4 256 365,88 € | 17 734,86 € | 75 077,64 € | 1 475,46 € | 94 287,96 € |
| Mois 11 | 4 181 288,24 € | 17 422,03 € | 75 390,47 € | 1 475,46 € | 94 287,96 € |
| Mois 12 | 4 105 897,77 € | 17 107,91 € | 75 704,59 € | 1 475,46 € | 94 287,96 € |
| Mois 13 | 4 030 193,18 € | 16 792,47 € | 76 020,03 € | 1 475,46 € | 94 287,96 € |
| Mois 14 | 3 954 173,15 € | 16 475,72 € | 76 336,78 € | 1 475,46 € | 94 287,96 € |
| Mois 15 | 3 877 836,37 € | 16 157,65 € | 76 654,85 € | 1 475,46 € | 94 287,96 € |
| Mois 16 | 3 801 181,52 € | 15 838,26 € | 76 974,24 € | 1 475,46 € | 94 287,96 € |
| Mois 17 | 3 724 207,28 € | 15 517,53 € | 77 294,97 € | 1 475,46 € | 94 287,96 € |
| Mois 18 | 3 646 912,31 € | 15 195,47 € | 77 617,03 € | 1 475,46 € | 94 287,96 € |
| Mois 19 | 3 569 295,28 € | 14 872,06 € | 77 940,44 € | 1 475,46 € | 94 287,96 € |
| Mois 20 | 3 491 354,84 € | 14 547,31 € | 78 265,19 € | 1 475,46 € | 94 287,96 € |
| Mois 21 | 3 413 089,65 € | 14 221,21 € | 78 591,29 € | 1 475,46 € | 94 287,96 € |
| Mois 22 | 3 334 498,36 € | 13 893,74 € | 78 918,76 € | 1 475,46 € | 94 287,96 € |
| Mois 23 | 3 255 579,60 € | 13 564,92 € | 79 247,58 € | 1 475,46 € | 94 287,96 € |
| Mois 24 | 3 176 332,02 € | 13 234,72 € | 79 577,78 € | 1 475,46 € | 94 287,96 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 918 200 €, présenter un apport d'au moins 491 820 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.