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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 211 615,57 € / mois | 180 573,68 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 145 050,58 € / mois | 323 620,88 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 112 358,86 € / mois | 495 025,28 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 92 884,56 € / mois | 674 873,60 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 72 026,19 € / mois | 1 151 999,96 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 211 615,57 € | 641 259 € / mois | 604 616 € / mois |
| 3 ans | 145 050,58 € | 439 547 € / mois | 414 430 € / mois |
| 5 ans | 92 884,56 € | 281 468 € / mois | 265 384 € / mois |
| 7 ans | 72 026,19 € | 218 261 € / mois | 205 789 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 898 200,00 € | 20 409,17 € | 72 025,91 € | 1 469,46 € | 93 904,54 € |
| Mois 2 | 4 826 174,09 € | 20 109,06 € | 72 326,02 € | 1 469,46 € | 93 904,54 € |
| Mois 3 | 4 753 848,07 € | 19 807,70 € | 72 627,38 € | 1 469,46 € | 93 904,54 € |
| Mois 4 | 4 681 220,69 € | 19 505,09 € | 72 929,99 € | 1 469,46 € | 93 904,54 € |
| Mois 5 | 4 608 290,70 € | 19 201,21 € | 73 233,87 € | 1 469,46 € | 93 904,54 € |
| Mois 6 | 4 535 056,83 € | 18 896,07 € | 73 539,01 € | 1 469,46 € | 93 904,54 € |
| Mois 7 | 4 461 517,82 € | 18 589,66 € | 73 845,42 € | 1 469,46 € | 93 904,54 € |
| Mois 8 | 4 387 672,40 € | 18 281,97 € | 74 153,11 € | 1 469,46 € | 93 904,54 € |
| Mois 9 | 4 313 519,29 € | 17 973,00 € | 74 462,08 € | 1 469,46 € | 93 904,54 € |
| Mois 10 | 4 239 057,21 € | 17 662,74 € | 74 772,34 € | 1 469,46 € | 93 904,54 € |
| Mois 11 | 4 164 284,87 € | 17 351,19 € | 75 083,89 € | 1 469,46 € | 93 904,54 € |
| Mois 12 | 4 089 200,98 € | 17 038,34 € | 75 396,74 € | 1 469,46 € | 93 904,54 € |
| Mois 13 | 4 013 804,24 € | 16 724,18 € | 75 710,90 € | 1 469,46 € | 93 904,54 € |
| Mois 14 | 3 938 093,34 € | 16 408,72 € | 76 026,36 € | 1 469,46 € | 93 904,54 € |
| Mois 15 | 3 862 066,98 € | 16 091,95 € | 76 343,13 € | 1 469,46 € | 93 904,54 € |
| Mois 16 | 3 785 723,85 € | 15 773,85 € | 76 661,23 € | 1 469,46 € | 93 904,54 € |
| Mois 17 | 3 709 062,62 € | 15 454,43 € | 76 980,65 € | 1 469,46 € | 93 904,54 € |
| Mois 18 | 3 632 081,97 € | 15 133,67 € | 77 301,41 € | 1 469,46 € | 93 904,54 € |
| Mois 19 | 3 554 780,56 € | 14 811,59 € | 77 623,49 € | 1 469,46 € | 93 904,54 € |
| Mois 20 | 3 477 157,07 € | 14 488,15 € | 77 946,93 € | 1 469,46 € | 93 904,54 € |
| Mois 21 | 3 399 210,14 € | 14 163,38 € | 78 271,70 € | 1 469,46 € | 93 904,54 € |
| Mois 22 | 3 320 938,44 € | 13 837,24 € | 78 597,84 € | 1 469,46 € | 93 904,54 € |
| Mois 23 | 3 242 340,60 € | 13 509,75 € | 78 925,33 € | 1 469,46 € | 93 904,54 € |
| Mois 24 | 3 163 415,27 € | 13 180,90 € | 79 254,18 € | 1 469,46 € | 93 904,54 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 898 200 €, présenter un apport d'au moins 489 820 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.