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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 212 047,60 € / mois | 180 942,40 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 145 346,71 € / mois | 324 281,56 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 112 588,25 € / mois | 496 036,00 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 93 074,19 € / mois | 676 251,40 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 72 173,23 € / mois | 1 154 351,32 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 212 047,60 € | 642 568 € / mois | 605 850 € / mois |
| 3 ans | 145 346,71 € | 440 445 € / mois | 415 276 € / mois |
| 5 ans | 93 074,19 € | 282 043 € / mois | 265 926 € / mois |
| 7 ans | 72 173,23 € | 218 707 € / mois | 206 209 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 908 200,00 € | 20 450,83 € | 72 172,96 € | 1 472,46 € | 94 096,25 € |
| Mois 2 | 4 836 027,04 € | 20 150,11 € | 72 473,68 € | 1 472,46 € | 94 096,25 € |
| Mois 3 | 4 763 553,36 € | 19 848,14 € | 72 775,65 € | 1 472,46 € | 94 096,25 € |
| Mois 4 | 4 690 777,71 € | 19 544,91 € | 73 078,88 € | 1 472,46 € | 94 096,25 € |
| Mois 5 | 4 617 698,83 € | 19 240,41 € | 73 383,38 € | 1 472,46 € | 94 096,25 € |
| Mois 6 | 4 544 315,45 € | 18 934,65 € | 73 689,14 € | 1 472,46 € | 94 096,25 € |
| Mois 7 | 4 470 626,31 € | 18 627,61 € | 73 996,18 € | 1 472,46 € | 94 096,25 € |
| Mois 8 | 4 396 630,13 € | 18 319,29 € | 74 304,50 € | 1 472,46 € | 94 096,25 € |
| Mois 9 | 4 322 325,63 € | 18 009,69 € | 74 614,10 € | 1 472,46 € | 94 096,25 € |
| Mois 10 | 4 247 711,53 € | 17 698,80 € | 74 924,99 € | 1 472,46 € | 94 096,25 € |
| Mois 11 | 4 172 786,54 € | 17 386,61 € | 75 237,18 € | 1 472,46 € | 94 096,25 € |
| Mois 12 | 4 097 549,36 € | 17 073,12 € | 75 550,67 € | 1 472,46 € | 94 096,25 € |
| Mois 13 | 4 021 998,69 € | 16 758,33 € | 75 865,46 € | 1 472,46 € | 94 096,25 € |
| Mois 14 | 3 946 133,23 € | 16 442,22 € | 76 181,57 € | 1 472,46 € | 94 096,25 € |
| Mois 15 | 3 869 951,66 € | 16 124,80 € | 76 498,99 € | 1 472,46 € | 94 096,25 € |
| Mois 16 | 3 793 452,67 € | 15 806,05 € | 76 817,74 € | 1 472,46 € | 94 096,25 € |
| Mois 17 | 3 716 634,93 € | 15 485,98 € | 77 137,81 € | 1 472,46 € | 94 096,25 € |
| Mois 18 | 3 639 497,12 € | 15 164,57 € | 77 459,22 € | 1 472,46 € | 94 096,25 € |
| Mois 19 | 3 562 037,90 € | 14 841,82 € | 77 781,97 € | 1 472,46 € | 94 096,25 € |
| Mois 20 | 3 484 255,93 € | 14 517,73 € | 78 106,06 € | 1 472,46 € | 94 096,25 € |
| Mois 21 | 3 406 149,87 € | 14 192,29 € | 78 431,50 € | 1 472,46 € | 94 096,25 € |
| Mois 22 | 3 327 718,37 € | 13 865,49 € | 78 758,30 € | 1 472,46 € | 94 096,25 € |
| Mois 23 | 3 248 960,07 € | 13 537,33 € | 79 086,46 € | 1 472,46 € | 94 096,25 € |
| Mois 24 | 3 169 873,61 € | 13 207,81 € | 79 415,98 € | 1 472,46 € | 94 096,25 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 908 200 €, présenter un apport d'au moins 490 820 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.