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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 210 751,52 € / mois | 179 836,48 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 144 458,32 € / mois | 322 299,52 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 111 900,08 € / mois | 493 003,84 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 92 505,30 € / mois | 672 118,00 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 71 732,09 € / mois | 1 147 295,56 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 210 751,52 € | 638 641 € / mois | 602 147 € / mois |
| 3 ans | 144 458,32 € | 437 752 € / mois | 412 738 € / mois |
| 5 ans | 92 505,30 € | 280 319 € / mois | 264 301 € / mois |
| 7 ans | 71 732,09 € | 217 370 € / mois | 204 949 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 878 200,00 € | 20 325,83 € | 71 731,82 € | 1 463,46 € | 93 521,11 € |
| Mois 2 | 4 806 468,18 € | 20 026,95 € | 72 030,70 € | 1 463,46 € | 93 521,11 € |
| Mois 3 | 4 734 437,48 € | 19 726,82 € | 72 330,83 € | 1 463,46 € | 93 521,11 € |
| Mois 4 | 4 662 106,65 € | 19 425,44 € | 72 632,21 € | 1 463,46 € | 93 521,11 € |
| Mois 5 | 4 589 474,44 € | 19 122,81 € | 72 934,84 € | 1 463,46 € | 93 521,11 € |
| Mois 6 | 4 516 539,60 € | 18 818,92 € | 73 238,73 € | 1 463,46 € | 93 521,11 € |
| Mois 7 | 4 443 300,87 € | 18 513,75 € | 73 543,90 € | 1 463,46 € | 93 521,11 € |
| Mois 8 | 4 369 756,97 € | 18 207,32 € | 73 850,33 € | 1 463,46 € | 93 521,11 € |
| Mois 9 | 4 295 906,64 € | 17 899,61 € | 74 158,04 € | 1 463,46 € | 93 521,11 € |
| Mois 10 | 4 221 748,60 € | 17 590,62 € | 74 467,03 € | 1 463,46 € | 93 521,11 € |
| Mois 11 | 4 147 281,57 € | 17 280,34 € | 74 777,31 € | 1 463,46 € | 93 521,11 € |
| Mois 12 | 4 072 504,26 € | 16 968,77 € | 75 088,88 € | 1 463,46 € | 93 521,11 € |
| Mois 13 | 3 997 415,38 € | 16 655,90 € | 75 401,75 € | 1 463,46 € | 93 521,11 € |
| Mois 14 | 3 922 013,63 € | 16 341,72 € | 75 715,93 € | 1 463,46 € | 93 521,11 € |
| Mois 15 | 3 846 297,70 € | 16 026,24 € | 76 031,41 € | 1 463,46 € | 93 521,11 € |
| Mois 16 | 3 770 266,29 € | 15 709,44 € | 76 348,21 € | 1 463,46 € | 93 521,11 € |
| Mois 17 | 3 693 918,08 € | 15 391,33 € | 76 666,32 € | 1 463,46 € | 93 521,11 € |
| Mois 18 | 3 617 251,76 € | 15 071,88 € | 76 985,77 € | 1 463,46 € | 93 521,11 € |
| Mois 19 | 3 540 265,99 € | 14 751,11 € | 77 306,54 € | 1 463,46 € | 93 521,11 € |
| Mois 20 | 3 462 959,45 € | 14 429,00 € | 77 628,65 € | 1 463,46 € | 93 521,11 € |
| Mois 21 | 3 385 330,80 € | 14 105,55 € | 77 952,10 € | 1 463,46 € | 93 521,11 € |
| Mois 22 | 3 307 378,70 € | 13 780,74 € | 78 276,91 € | 1 463,46 € | 93 521,11 € |
| Mois 23 | 3 229 101,79 € | 13 454,59 € | 78 603,06 € | 1 463,46 € | 93 521,11 € |
| Mois 24 | 3 150 498,73 € | 13 127,08 € | 78 930,57 € | 1 463,46 € | 93 521,11 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 878 200 €, présenter un apport d'au moins 487 820 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.