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Aperçu des mensualités moyennes estimées (hors assurance facultative) :
| Durée | Taux estimé * | Mensualité hors assurance | Coût total des intérêts |
|---|---|---|---|
| 2 ans (24 mois) | 3,50 % | 210 319,49 € / mois | 179 467,76 € |
| 3 ans (36 mois) | 4,20 % | 144 162,19 € / mois | 321 638,84 € |
| 4 ans (48 mois) | 4,80 % | 111 670,69 € / mois | 491 993,12 € |
| 5 ans (60 mois) | 5,20 % | 92 315,67 € / mois | 670 740,20 € |
| 7 ans (84 mois) | 6,20 % | 71 585,05 € / mois | 1 144 944,20 € |
* Taux estimé : ne peut pas être pris comme référence contractuelle.
Calculé selon les recommandations du HCSF (Taux d'endettement maximal fixé à 35% assurance comprise) :
| Durée d'emprunt | Mensualité théorique | Salaire minimum (Endettement à 33%) | Salaire minimum (Seuil HCSF 35%) |
|---|---|---|---|
| 2 ans | 210 319,49 € | 637 332 € / mois | 600 913 € / mois |
| 3 ans | 144 162,19 € | 436 855 € / mois | 411 892 € / mois |
| 5 ans | 92 315,67 € | 279 744 € / mois | 263 759 € / mois |
| 7 ans | 71 585,05 € | 216 924 € / mois | 204 529 € / mois |
Le taux final accordé dépend directement de l'évaluation de votre dossier par la banque :
Aperçu de l'échéancier indicatif pour un prêt sur 5 ans à 5,00% :
| Mois | Capital Restant | Intérêts | Capital Amorti | Assurance | Mensualité Totale |
|---|---|---|---|---|---|
| Mois 1 | 4 868 200,00 € | 20 284,17 € | 71 584,77 € | 1 460,46 € | 93 329,40 € |
| Mois 2 | 4 796 615,23 € | 19 985,90 € | 71 883,04 € | 1 460,46 € | 93 329,40 € |
| Mois 3 | 4 724 732,19 € | 19 686,38 € | 72 182,56 € | 1 460,46 € | 93 329,40 € |
| Mois 4 | 4 652 549,63 € | 19 385,62 € | 72 483,32 € | 1 460,46 € | 93 329,40 € |
| Mois 5 | 4 580 066,31 € | 19 083,61 € | 72 785,33 € | 1 460,46 € | 93 329,40 € |
| Mois 6 | 4 507 280,98 € | 18 780,34 € | 73 088,60 € | 1 460,46 € | 93 329,40 € |
| Mois 7 | 4 434 192,38 € | 18 475,80 € | 73 393,14 € | 1 460,46 € | 93 329,40 € |
| Mois 8 | 4 360 799,24 € | 18 170,00 € | 73 698,94 € | 1 460,46 € | 93 329,40 € |
| Mois 9 | 4 287 100,30 € | 17 862,92 € | 74 006,02 € | 1 460,46 € | 93 329,40 € |
| Mois 10 | 4 213 094,28 € | 17 554,56 € | 74 314,38 € | 1 460,46 € | 93 329,40 € |
| Mois 11 | 4 138 779,90 € | 17 244,92 € | 74 624,02 € | 1 460,46 € | 93 329,40 € |
| Mois 12 | 4 064 155,88 € | 16 933,98 € | 74 934,96 € | 1 460,46 € | 93 329,40 € |
| Mois 13 | 3 989 220,92 € | 16 621,75 € | 75 247,19 € | 1 460,46 € | 93 329,40 € |
| Mois 14 | 3 913 973,73 € | 16 308,22 € | 75 560,72 € | 1 460,46 € | 93 329,40 € |
| Mois 15 | 3 838 413,01 € | 15 993,39 € | 75 875,55 € | 1 460,46 € | 93 329,40 € |
| Mois 16 | 3 762 537,46 € | 15 677,24 € | 76 191,70 € | 1 460,46 € | 93 329,40 € |
| Mois 17 | 3 686 345,76 € | 15 359,77 € | 76 509,17 € | 1 460,46 € | 93 329,40 € |
| Mois 18 | 3 609 836,59 € | 15 040,99 € | 76 827,95 € | 1 460,46 € | 93 329,40 € |
| Mois 19 | 3 533 008,64 € | 14 720,87 € | 77 148,07 € | 1 460,46 € | 93 329,40 € |
| Mois 20 | 3 455 860,57 € | 14 399,42 € | 77 469,52 € | 1 460,46 € | 93 329,40 € |
| Mois 21 | 3 378 391,05 € | 14 076,63 € | 77 792,31 € | 1 460,46 € | 93 329,40 € |
| Mois 22 | 3 300 598,74 € | 13 752,49 € | 78 116,45 € | 1 460,46 € | 93 329,40 € |
| Mois 23 | 3 222 482,29 € | 13 427,01 € | 78 441,93 € | 1 460,46 € | 93 329,40 € |
| Mois 24 | 3 144 040,36 € | 13 100,17 € | 78 768,77 € | 1 460,46 € | 93 329,40 € |
* Affichage extrait des 24 premières mensualités.
Pour 4 868 200 €, présenter un apport d'au moins 486 820 € (10%) couvre les frais annexes et rassure la banque.
Mettez en concurrence l'assurance emprunteur de la banque pour réduire la mensualité globale.
Ajuster votre enveloppe de quelques milliers d'euros peut optimiser votre effort mensuel :
C'est envisageable pour un prêt à la consommation. Pour un prêt immobilier, la plupart des banques demandent un apport couvrant au moins les frais de notaire et de garantie (environ 10%).
Pour un crédit conso, les fonds peuvent être versés dès le 8ème jour après acceptation du contrat. En immobilier, les fonds sont débloqués le jour de la signature chez le notaire.
Oui, le remboursement anticipé partiel ou total est un droit fixé par le Code de la consommation. Les pénalités dépendent du type de prêt et du capital restant dû.